Financieel advies in Italië

Als je in Italië woont, werkt of investeert, is het belangrijk om te weten wat de Agenzia delle Entrate precies doet.

Als je van plan bent om onroerend goed in Italië te kopen, of het nu gaat om een charmante villa in Toscane of een appartement in Milaan, dan is een Italiaanse bankrekening essentieel.

IMU is een acroniem voor "Imposta Municipale Unica" in het Italiaans, wat kan worden vertaald als "Eenmalige gemeentebelasting" en waarmee eigenlijk de gemeentelijke eigendomsbelasting wordt bedoeld. Maar wat is de IMU in Italië eigenlijk?

Er is een groeiende vraag in Italië naar hypotheken en andere leningen door niet-Italianen, volgens gegevens van Facile.it en Mutui.it.

Al met al vereist de Italiaanse wet dat alle huiseigenaren belastingen van de regering en de gemeente betalen.

Het advocatenkantoor Studio Legale Magaraggia informeert je over een interessante mogelijkheid, aangeboden door de EU via de regio Puglia, die je kunt gebruiken bij het kopen of renoveren van Italiaans onroerend goed. Specifieker gezegd, volgens de openbare uitnodiging ‘Regione Puglia-Titolo II-Tur

Iedereen heeft zijn eigen droom voor zijn pensioen. Sommigen denken erover om een ​​oude, vergeten hobby op te pikken, sommigen willen de wereld rondreizen of iets nieuws leren, en sommigen zijn gewoon van plan om te ontspannen.

Je wilt geld in het buitenland verzenden of ontvangen, maar hoe werkt het?

Na het kopen van een huis in Italië zit je aan de bepaalde kosten vast. Wat zijn de kosten voor het onderhoud van een woning?

Is het, met de huidige marktomstandigheden, beter om te kiezen voor een hypotheek met variabele rente of een hypotheek met vaste rente?

Het studiecentrum Unimpresa heeft een ranglijst samengesteld van de steden waar je de meeste belasting betaald in Italië. Hierbij is gekeken naar het niveau van belastingen op woningen, bedrijfspanden, bedrijven en gezinnen.

Bankrekeningen zijn beschikbaar voor zowel residenten als niet-residenten in het land, maar het proces is iets makkelijker als je resident bent omdat de banken dan flexibeler zijn en omdat veel banken buitenlanders weigeren die geen verblijfsvergunning hebben.

In Italië worden hypotheken hoofdzakelijk aan Italiaanse inwoners gegeven, maar de financiering van vastgoed voor buitenlanders neemt geleidelijk toe.

Als je over extra kapitaal beschikt en wilt investeren in vastgoed in Italië, zijn er bepaalde aspecten waarop je moet letten.

De wijk, de oppervlakte van het huis, de afwerking, de aanwezigheid van diensten, het terras of de tuin, het energielabel. Het zijn allemaal factoren die meespelen in de beoordeling van een huis, maar zijn deze voldoende? Hoeveel invloed hebben deze factoren echt op de prijs?

Voordat je besluit om een ​​onroerend goed in Italië te kopen, moet je te weten komen wat de bijkomende kosten gaan zijn. Over het algemeen moet je rekening houden met 10 tot 15% van het budget. Alle vastgoedcontracten moeten vóór de notaris in Italië worden ondertekend.

Of je nu naar villa's, appartementen of vakantiehuizen kijkt, je moet de keuze maken om te gaan huren of te gaan kopen. Maar wat past het beste bij jou en hoe bepaal je wat de beste keuze is?   Denk na over hoelang je in een huis wilt wonen.