Cel mai bun mod de a finanța achiziționarea de proprietăți în Italia este cu un credit ipotecar. Valorile de referință pentru ratele dobânzilor ipotecare, Eurirs și Euribor, se află în continuare la nivele minime istorice și acest lucru, împreună cu ratele scăzute ale băncilor și prețurile locuințelor care favorizează în continuare cumpărătorul, fac din anul 2019 anul perfect pentru a cumpăra o casă în Italia. Iată un ghid simplu și util despre ceea ce trebuie să știți despre creditele ipotecare în 2019:
- OTRTL din partea BCE în 2019: efectele asupra creditelor ipotecare
Începând cu septembrie 2019, Banca Centrală Europeană va lansa o serie de operațiuni țintite de refinanțare pe termen mai lung) (OTRTL) destinate băncilor și instituțiilor de credit, care se vor încheia în martie 2021. Care vor fi consecințele ipotecilor? Mai multe informații - Tendințele pentru marjele (spread-urile) ipotecare în Italia
Deși se așteaptă ca ratele ipotecare să rămână constante, din mai multe motive, creșterea costului finanțării pentru a cumpăra o casă este ceva care urmează să se întâmple, spun experții intervievați de idealista/news. Mai multe informații - Fără Euribor din 2022
Din 2022, putem spune la revedere Euribor-ului. Rata de referință pentru creditele cu rată variabilă va fi recalculată în funcție de noi parametri, dar noua rată a fost amânată pentru doi ani. Prin urmare, semnatarii creditelor cu rată variabilă pot fi relativ reasigurați. Mai multe informații - Prognozele pentru piața ipotecară 2019
idealista/news a cerut experților de pe piața italiană de credite ipotecare să își exprime previziunile lor pentru anul 2019. Acest an este de așteptat să fie destul de liniștit și un an bun pentru cei care doresc să ia un credit ipotecar în Italia. Chiar și subrogațiile ipotecare, care par să fi pierdut o parte din popularitate, ar putea să vadă totuși o schimbare bruscă. Mai multe informații - Ghidul Băncii Italiei privind împrumuturile pentru locuințe
Înainte de solicita un credit ipotecar în Italia, trebuie să vă puneți câteva întrebări de bază. Trecem în revistă lista principală cu ajutorul ghidului pentru credite ipotecare din partea Băncii Italiei. Mai multe informații - Garanții ipotecare solicitate de bancă
Înainte de a solicita un împrumut, este întotdeauna bine să fii în măsură să oferi garanțiile pe care banca le va cere sau să ai un girant care să te ajute să obții împrumutul. Mai multe informații - Ce este un împrumut mixt și cum funcționează?
Termenul "mutuo misto" în limba italiană are un înțeles diferit de cel din în română, referindu-se la tipul de credit ipotecar pe care îl puteți obține pentru a cumpăra și renova o casă. Analizăm conceptul de credit ipotecar mixt și ce deduceri fiscale sunt disponibile pentru acest tip de ipotecă. Mai multe informații - Solicitarea unui credit ipotecar pentru cumpărarea casei la licitație
Dacă doriți să încercați să cumpărați o casă la licitație în Italia, este bine să știți că există posibilitatea de a obține o ipotecă pentru achiziționarea unei astfel de proprietății și care sunt posibilele capcane. Mai multe informații
Impozitul pe proprietate IMU în Italia: cine trebuie să plătească?
IMU este un acronim pentru „Imposta Municipale Unica” în italiană, care se traduce prin „Impozit municipal unic” și corespunde impozitului municipal pe proprietate. Dar ce este IMU în Italia? Este o taxă locală în Italia care a fost introdusă în 2011 și se aplică dreptului de proprietate asupra clădirilor, inclusiv caselor și proprietăților comerciale, precum și terenurilor agricole. IMU se calculează pe baza valorii impozabile a proprietății și a cotei de impozitare
Inflația în Italia: cum este afectată puterea de cumpărare intrând în anul 2023
Creșterea medie a salariilor fixe în Italia în 2022 a fost de 3%. Dar care este rata actuală a inflației în Italia? Italia încheie 2022 cu o inflație estimată la 7%, ceea ce afectează drastic această cifră de creștere și reduce salariul real al angajaților din Italia cu 4%. Acesta este faptul izbitor care reiese din Observatorul dinamicii salariale WTW (fostul Willis Towers Watson), care evidențiază modul în care puterea de cumpărare a italienilor este erodata de inflație int
Subvenții pentru mașini electrice în Italia în 2023
Noile stimulente pentru mașini electrice ale Italiei pentru 2023 sunt oficiale. Decretul aprobat de guvern se înscrie în fondul alocat sectorului auto, adică circa 8,7 miliarde pentru anii 2022-2023-2024 identificate pentru acordarea de subvenții pentru achiziționarea de vehicule cu emisii reduse de poluare și de infrastructură de încărcare. Care țări au cele mai bune stimulente pentru achiziționarea de vehicule electrice (EV)? Să aruncăm o privire mai atentă la subvențiile pent
Reguli de încălzire în Italia 2022: când poți da drumul la căldură în Italia în această iarnă?
Italia, la fel ca și restul Europei, va avea o iarnă grea. Cu planuri de economisire a energiei, guvernul italian a făcut publice detalii despre modul în care încălzirea va fi limitată în această iarnă în țară. După cum se prevede în Planul Național de Limitare a Consumului de Gaze Naturale publicat de Mite, ministrul Tranziției Ecologice, Roberto Cingolani, a semnat decretul de stabilire a noului calendar, cu date și ore, pentru pornirea încălzirii în anul 2022. Deci, când
Creșterea ratei dobânzii în Italia: ce înseamnă cea mai recentă creștere a dobânzilor pentru plătitorii de credite ipotecare din Italia
Ce se întâmplă când dobânzile cresc? Cât de mare sunt dobânzile mai mari pentru Italia? După cum era de așteptat, Banca Centrală Europeană a majorat ratele dobânzilor cu 0,75% peste creșterea anterioară de 0,50, ducând nivelul la 1,25%. Ce înseamnă asta pentru buzunarele italienilor, în special pentru cei care trebuie să plătească un credit ipotecar? După cea mai recentă creștere a dobânzii, aceasta este cea mai recentă creștere a dobânzilor pentru plătitorii de
Peste 100.000 de gospodării italiene vor avea practic gaz gratuit în această iarnă
Pe fondul unei escaladări generale a prețurilor la energie în Europa, care va afecta întreaga UE, locuitorii regiunii italiene Basilicata vor primi un ajutor la următoarele facturi de gaz. Administrația locală a ajuns la un acord cu companiile Eni, Total și Shell pentru a oferi 160 de milioane de metri cubi de gaz gratuit pe an până în 2029 ca compensație de mediu pentru activitatea de extracție a petrolului din zonă. Aproximativ 110.000 de familii vor avea facturile reduse la cel
Impozitul pe venit IRPEF Italia 2022: noi categorii și rate de impozitare
Legea bugetului 2022 a implementat o reformă fiscală mult așteptată în Italia. Ratele și parantezele IRPEF 2022 au fost revizuite, iar metodele de calcul s-au schimbat. Au fost introduse modificări importante și în ceea ce privește deducerile pe categorie de venit. Să aflăm care sunt noile reguli pentru a înțelege cum să-ți calculezi impozitele în Italia fără a greși.