Будущее энергоэффективности дома в Италии

Это последние тенденции в области охраны окружающей среды в итальянском секторе недвижимости / Gtres
Это последние тенденции в области охраны окружающей среды в итальянском секторе недвижимости / Gtres
16 мая 2019, Редактировать

Будущее окружающей среды и сохранения природного мира фундаментально связано со строительством зданий и объектов недвижимости. Инвестиции в наиболее эффективные энергетические классы-это новая тенденция в области энергоэффективности, но какова позиция итальянского рынка недвижимости в отношении его экологической деятельности?

Согласно данным опроса, проведенного ENEA, I-Com (Institute for Competitiveness) и FIAIP с более чем 600 агентами по недвижимости, энергетическое качество недвижимости в Италии улучшилось в 2018 году. В частности, купля-продажа объектов недвижимости в первых трех энергетических категориях (А, В и с) выросла на 6%, а зданий, находящихся на реконструкции, - на 12%. Это юридическое требование в Италии, чтобы иметь возможность продавать или арендовать недвижимость, чтобы иметь сертификат энергетической эффективности, который дает ему энергетический рейтинг от А до G.

Однако, к сожалению, получается, что около 80% продаж недвижимости в Италии по-прежнему касаются свойств самых низких классов энергоэффективности. В 2017 году он составил более 90%. Для президента компании, несмотря на некоторые признаки улучшения, "культура энергосбережения в сфере недвижимости и перепланировки имущества в целях энергосбережения еще не стала реальной социальной практикой”.

В то же время, как всегда отмечает он, "после многих лет застенчивости и отсутствия внимания итальянский сектор недвижимости начинает признавать ценность энергоэффективности". Франко Д'Амор, вице-президент I-Com, повторил его мысли: "после пяти лет, в этом году мы, наконец, видим позитивные тенденции. До прошлого года мы видели огромное большинство свойств в [самой низкой энергетической эффективности] классе G".

Скорее всего, благодаря налоговым льготам и бонусам текущая тенденция показывает увеличение классов энергии с наивысшей производительностью (что также гарантирует значительную экономию на энергетических счетах владельцев), санкционируя последующее опорожнение классов с самой низкой производительностью. Домовладельцы, которые переоборудуют свои дома, чтобы быть более энергоэффективными, могут получить налоговую скидку 65% для установки солнечных батарей на своем доме и проведения других экологически чистых улучшений дома.

В начале года, среди прочего, как отметил Д'Амор, "итальянское правительство представило энергетический и климатический план 2030 года. Задачи действительно сложные: 180 миллиардов евро инвестиций. Однако для осуществления этих инвестиций необходимо изменить темпы. Прежде всего, вопрос о доступе к ипотечным кредитам должен быть решен в корне. Должны быть созданы все инструменты, которые могут способствовать этим инвестициям".

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista