Ejendomsværdiskat ifølge den italienske lovgivning

Hvilke skatter skal du betale i Italien? / Gtres
Hvilke skatter skal du betale i Italien? / Gtres
24 oktober 2018, Magaraggia Law Firm

Ifølge italiensk lovgivning skal alle husejere betale skat til både staten og kommunerne. De generelle forpligtelser, som alle ejere skal overholde, er følgende:

De nationale krav

IRPEF SKAT: Individuel indkomstskat - betales i 2 rater (juni og november)

  • Denne skat fungerer ud fra forskellige indkomstintervaller, der afhænger af størrelsen på din personlige indkomst.
  • Første interval: 0-15.000 euro - 23% på din italienske indkomst (eksklusive tilladte godtgørelser og fritagelse). Alle huslejeindtægter beskattes på dette grundlag.
  • Hvis der ikke er nogen huslejeindtægter på ejendommen, kan der stadig betales afgift af den kadastrale ejendomsværdi, afhængig af din opholdsstatus og antallet af kadastrale enheder på ejendommen.

SELVANGIVELSE: skal indgives årligt (Modello Unico): årlig frist for indsendelse –30 september

  • Bosiddende: Italienske bosiddende er forpligtet til at opgive hele deres verdensomspændende indkomst. Man er forpligtet til at indsende sin italienske selvangivelse inklusiv, indkomst fra udlandet, som skal angives i et bestemt afsnit (den såkaldte RW-sektion). Enhver italiensk bosiddende, der ejer finansielle aktiver og/eller ejendomme i udlandet, er forpligtet til at udfylde denne specifikke form og betale en skat kaldet IVIE (fast ejendomsskat) eller IVAFE (finansielle aktiver skat).
  •  Ikke bosiddende: Hvis du ikke er bosiddende i Italien, er du kun forpligtet til at opgive udlejningsindtægter på din italienske ejendom eller anden italiensk indkomst.

Med hensyn til indkomstskat og skatteopgørelser kan dobbeltbeskatningsaftaler mellem Italien og dit hjemland, beskytte din indkomst fra at blive beskattet to gange. I Storbritannien kan du kræve tilbagebetaling af den skat, du har overbetalt, eller du kan helt undgå at blive beskattet, mens amerikanske statsborgere kan forvente at blive beskattet af deres samlede indkomst overalt i verden, men med visse skattefradrag for at bo i udlandet.

Kommunernes krav

IMU / TASI skat: Lokal ejendomsskat - betales i 2 rater (juni og december)

  • Lokale skatter er specifikt relateret til ejendomsværdien, hvilket udgør en vis procentdel af dette afhængigt af hvilken region du befinder dig i.

TARI: Affaldsopkrævningsskat – betales årligt eller via kvartalsvise afdrag

  • Niveauet af denne skat vedrører ejendommens størrelse. Det lokale råd giver dig hvert år besked om, hvor meget skat der skal udbetales og hvilke betalingsmetoderne der er tilgængelige.
Er du klar på at finde din drømmebolig?

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Find boliger til salg og leje på idealista