Ce taxe trebuie să plătească un proprietar de locuințe în Italia?

Care sunt taxele pe care un proprietar de locuințe trebuie să le achite în Italia? / Gtres
Care sunt taxele pe care un proprietar de locuințe trebuie să le achite în Italia? / Gtres
24 octombrie 2018, Magaraggia Law Firm

Legislația italiană impune proprietarilor de locuințe să plătească impozite la administrațiile publice și locale. În termeni generali, obligațiile pe care orice proprietar trebuie să le respecte sunt următoarele:

Cerințe la nivel național

Taxa IRPEF: Impozit pe venit individual - plătibil în 2 tranșe (iunie și noiembrie)

  •  Această taxă funcționează pe diferite nivele, în funcție de venit.
  • Primul nivel: 0-15.000 de euro - 23% din venitul dvs. în Italia (cu excepția indemnizațiilor și a scutirilor permise). Toate veniturile din chirii vor fi impozitate pe această bază.
  • Dacă proprietatea nu înregistrează venituri din chirie, taxa ar putea fi în continuare plătită pentru valoarea cadastrală, în funcție de statutul de rezidență și de numărul de unități cadastrale ale proprietății.

DECLARAȚIILE FISCALE trebuie depuse anual (Modello Unico): termen limită anual de depunere - 30 septembrie

  • Rezident: rezidenții italieni sunt obligați să declare toate veniturile la nivel mondial. Vi se va cere să depuneți declarațiile dvs. fiscale de pe teritoriul Italiei, inclusiv veniturile din străinătate, care trebuie să fie declarate la o anumită secțiune (așa-numita secțiune RW). Orice rezident în Italia care deține active financiare și / sau proprietăți în străinătate este obligat să completeze acest formular specific și să plătească o taxă denumită IVIE (impozitul pe proprietăți imobiliare) sau IVAFE (impozitul pe active financiare).
  • Ne-rezident: Dacă nu sunteți rezident în Italia, sunteți obligat doar să declarați venitul provenit din închirierea proprietății sau orice alt venit italian.

În ceea ce privește impozitul pe venit și declarațiile fiscale, tratatele de dublă impozitare dintre Italia și țara dvs. de origine vă pot proteja venit de impozitarea de două ori a venitului personal. Pentru a evita dubla impozitare va trebui probabil să dovediți că sunteți rezident și că ați plătit deja impozitul pe venit și să contactași autoritățile fiscale pentru a afla care sunt documentele de care aveți nevoie pentru acest lucru.

Cerințe la nivel de Consiliu Local

Taxa IMU / TASI: Impozitul local pe proprietate - plătibil în 2 rate (iunie și decembrie)

  • Impozitele locale sunt legate în mod specific de valoarea proprietății, reprezentând un anumit procent din aceasta, în funcție de regiunea în care vă aflați.

TARI: Taxa de colectare a deșeurilor - plătibilă anual sau prin rate trimestriale

  • Suma pe care trebuie să o plătiți pentru această taxă se raportează la mărimea proprietății. Consiliul Local vă va informa în fiecare an cu privire la taxa datorată și la modalitățile de plată disponibile.
Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung