Beskattning för fastighetsägare enligt italiensk skattelagstiftning

 Beskattning för fastighetsägare enligt italiensk skattelagstiftning / Gtres
Beskattning för fastighetsägare enligt italiensk skattelagstiftning / Gtres
24 oktober 2018, Redaktion

I allmänhet kräver italiensk lag att alla husägare ska betala skatt till staten och kommunalrådet. De skyldigheter som alla ägare är skyldiga att följa är följande:

Nationella krav

IRPEF SKATT: Individuell inkomstskatt - betalas i 2 omgångar (juni och november)

  • Den här skatten beror på olika nivåer av din inkomst.
  • Första nivån: 0-15 000 euro - 23% på din italienska inkomst (exklusive tillåtna ersättningar och befrielse). Alla hyresintäkter kommer att beskattas utifrån den här principen.
  • Om det inte finns några hyresintäkter på fastigheten, ska skatt fortfarande betalas på fastighetsvärdet beroende på din bostadsstatus och storleken på fastigheten.

SKATTEÅTERBÄRING som ska deklareras årligen (Modello Unico): årlig deadline för inlämning - 30 september

  • Bosatt: Italienska invånare är skyldiga att deklarera. Du kommer att bli skyldig att skicka in din italienska avkastning inklusive inkomster från utlandet, vilket måste deklareras i en viss sektion (den så kallade RW-sektionen). Alla italienska invånare som äger finansiella tillgångar och / eller fastigheter utomlands måste fylla i den här specifika blanketten och betala en skatt som kallas IVIE (fastighetsskatt) eller IVAFE (skatt på finansiell tillgång).
  • Ej bosatt: Om du inte är bosatt i Italien är du bara skyldig att anmäla hyresintäkter på italiensk egendom eller annan italiensk inkomst.

När det gäller inkomstskatt och skattedeklarationer kan dubbelbeskattningsavtal mellan Italien och ditt hemland skydda din inkomst från att beskattas två gånger. I ditt hemland kan du ansöka om skatt som du har överbetalat eller du inte får beskatta alls. Amerikanska medborgare kan däremot förvänta sig att bli beskattad på alla sina inkomster var som helst i världen, men med vissa skatteavdrag för att bo utomlands.

Kommunfullmäktiges krav

IMU/TASI SKATT: Lokal fastighetsskatt - betalas i 2 omgångar (juni och december)

  • Lokala skatter är specifikt relaterade till fastighetsvärdet, vilket utgör en viss procentandel av värdet beroende på vilken region du befinner dig i.

TARI: Avskottsskatt - betalas årligen eller avbetalningar kvartalsvis

  • Nivån på den här skatten avser storleken på fastigheten. Kommunfullmäktige meddelar varje år hur mycket skatt som ska betalas och vilka betalningsmetoder som finns tillgängliga.
Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor