Im italienischen Mietrecht, genau wie im deutschen, besteht die Möglichkeit, einen bestehenden Mietvertrag zu übernehmen, ohne dass dieser aufgelöst werden muss. Der Mietvertrag an sich bleibt bestehen und behält seine Gültigkeit, lediglich der Name des Mieters oder Vermieters wird verändert.

Der Grundbucheintrag Ihrer Immobilie in Italien ist auf dem neuesten Stand, wenn sowohl die Liegenschaftspläne als auch die Beschreibung der Immobilie in der Datenbank des italienischen Grundbuchamtes (Agenzia del Territorio) der Realität entsprechen und mit den Daten der Gemeindeverwaltung übereins

Die italienische Grunderwerbsteuer (imposta di registro) ist eine direkte Steuer, die bei der Übertragung von Vermögenswerten, wie z. B. beim Kauf einer Immobilie, anfällt. Die Übertragung ist in Schriftform zu fixieren.

Wann genau findet laut Gesetz der Besitzübergang einer Immobilie statt? Wenn die Absichtserklärungen abgegeben werden, wenn der Verkaufsvorvertrag unterschrieben wird oder bei materieller Übergabe der Immobilie, d. h.

Die Erholungstendenzen auf dem italienischen Immobilienmarkt geben Anlass zur Hoffnung für das laufende Jahr. Die Marktforschung der Gruppe Tecnocasa bestätigt dies.

Wenn Sie über Kapital verfügen und in eine Immobilie in Italien investieren möchten, sollten Sie einige Aspekte beachten.

Eine der ersten Entscheidungen, die Sie treffen müssen, wenn Sie sich dazu entschlossen haben, eine Immobilie in Italien zu erwerben, ist, ob Sie einen Neubau bevorzugen oder lieber eine Bestandsimmobilie aus Vorbesitz.

Der Palio di Siena ist eine sehr ernste Angelegenheit, die mit dem Herzen gelebt wird. Für die Mehrheit der Senesi, der Einwohner von Siena, ist ihre Contrada, ihr Staddteil, alles: Herz, Geschichte, Leidenschaft, Beziehung, Freundschaft.

Sie haben eine passende Mietwohnung in Italien gefunden und nun geht es daran, den Mietvertrag (contratto d’affitto oder contratto di locazione) zu unterschreiben.

Mieten statt kaufen: auch in Italien geht der Trend zu mehr Unabhängigkeit. Unser Lebensstil hat sich verändert, wir sind bei der Arbeitssuche flexibler geworden und immer mehr Menschen möchten die Freiheit haben, mit der ganzen Familie problemlos an einen anderen Ort ziehen zu können.