Propriété à louer en Italie
Le marché des investissements locatifs à court terme reste l'un des plus attractifs du monde immobilier.
En Italie, le marché de la location connaît une forte croissance, notamment dans le secteur de la location courte durée. Selon les données de Sceneri Immobiliari, ce secteur est en effet passé de 11 à 18% au cours de l'année écoulée, la plus forte augmentation en Europe.
Milan n'est plus seulement un endroit populaire pour les visites aériennes. Selon une enquête réalisée par la société de location d'appartements Italianway, la capitale lombarde est également de plus en plus appréciée pour les longs séjours.
De plus en plus de contrats de location en Italie sont enregistrés en ligne sur le site Web de l'Agence italienne du revenu (Agenzia delle Entrate). Entre 2001 et aujourd'hui, environ 25 millions de contrats de location ont été enregistrés.
Les locations à court terme affectent-elles le marché de la location résidentielle à long terme ? Le problème, né de l'affirmation récente des plates-formes de location de vacances à court terme, n'est pas seulement un problème italien, mais de toute l'Europe du Sud.
Le paiement en espèces de votre loyer mensuel à votre propriétaire en Italie n'est pas nécessairement illégal, mais cela peut créer des difficultés pour toutes les personnes concernées.
Gagnez de l'argent en louant votre maison et mettez-la en vente en même temps... C'est la formule de Homefidence, lancée par The Best Rent. Le PDG Cristiano Berti a expliqué à idealista / news comment cela fonctionne.
Comment est née l'idée de Homefidence ?
Lors de la troisième conférence annuelle immonext, le forum d'idées organisé par idealista pour réfléchir au passé, au présent et à l'avenir du marché immobilier, Alessandro Ghisolfi, analyste chez Abitare Co e Scenari Immobiliari, a présenté les nouvelles tendances du marché locatif italien.
Selon l'Indice européen des loyers HousingAnywhere, qui analyse les données locatives des villes les plus populaires auprès des étudiants et des jeunes travailleurs expatriés, Milan est l'un des marchés immobiliers les plus chers pour louer un appartement.
Vous recherchez une autre façon d'acheter un bien ? Vous voulez acheter une maison en Italie mais vous n'avez pas encore assez d'argent ? Essayez la location avec option d'achat, la meilleure alternative à la location longue durée et à l'achat d'une propriété.
Pour éviter les maux de tête, il est essentiel que le propriétaire choisisse avec précision la personne qui va louer son appartement. Nos collaborateurs de condominioweb suggèrent quelques règles à suivre pour trouver un locataire fiable et savoir quoi faire en cas de complications :
Les locations courte durée sont en forte hausse en Italie.
