Le prix des maisons en Italie a baissé de 0,6% en janvier

Les prix du logement d'occasion en Italie ont baissé de 0,6% en janvier, atteignant en moyenne 1 810 euros / m2. C'est ce que montrent les données du marché d’idéalista, qui révèlent des tendances encore assez négatives. Si l'on considère le chiffre de janvier 2017 (1 895 euros / m2), la baisse d'une année à une autre est de 4,4 points de pourcentage.

Régions

Il y a 8 régions avec un solde positif en janvier, avec la plus forte augmentation des prix au Piémont (2,0%), suivie de l'Émilie-Romagne (0,7%) et de la Sardaigne (0,6%). Les prix restent stables en Ligurie, alors qu'ils ont diminué dans toutes les autres régions. Les chutes les plus significatives ont été enregistrées dans le Latium (-3,0%), l'Ombrie (-2,4%) et les Pouilles (-1,6%).

En termes de valeurs nominales, la Ligurie est consolidée comme la région la plus chère pour l'achat d'une maison, avec une moyenne de 2.614 euros par mètre carré, suivie de la Vallée d'Aoste, 2.438 euros / m2, et du Latium, 2.377 euros / m2. Au bas du classement se trouve la Calabre avec une moyenne de 897 euros par mètre carré, le Molise (1 012 euros / m²) et la Sicile (1 138 euros / m2).

Provinces

Des variations négatives sont enregistrées dans 55 provinces sur un total de 107. Les baisses les plus importantes en janvier se situent à Terni (-6,0%) et à Fermo (-4,8%), suivies par Frosinone et Viterbo, les deux ont subi une diminution de 3,8%. En revanche, les plus fortes hausses ont été enregistrées à Alessandria (8,6%), Lodi (6,8%) et Bénévent (5,8%).

Le classement des prix des logements dans les différentes provinces a le podium suivant : Savona (3 369 euros / m2), Bolzano (3 149 euros / m2) et Imperia (2 691 euros / m2). Dans la partie inférieure du classement, il y a 17 zones avec des valeurs n'excédant pas mille euros par mètre carré, comme Ragusa (991 euros / m2) et Biella (649 euros / m2).

Villes et capitales autonomes

Malgré des baisses généralisées des prix dans le pays, plus de la moitié des capitales, 62 sur 104, ont inversé cette tendance. Alessandria (7,2%), Fermo (5,9%) et Cuneo (5,0%) marquent les plus fortes hausses. Beaucoup de villes principales ont obtenu des résultats positifs, avec les augmentations suivantes : Turin (4,3%), Naples (3,1%), Milan (1,5%), Bologne (1,1%) et Florence (0%). 6%). De l'autre côté, Rome et Venise restent en territoire négatif, avec une baisse des prix de 0,7% dans chacun d'entre eux. À son tour, le Frosinone (-5,0%), Viterbe (-4,7%) et Belluno (-4,0%) ont fortement chuté.

Dans le classement des prix, Venise (4 347 euros / m²) est la ville la plus chère, suivie par Florence (3 459 euros / m²) et Bolzano (3 423 euros / m²). La dernière ville dans le classement élaboré par le portail idealista est Biella, avec 725 euros par mètre carré, suivie par Caltanissetta (747 euros / m²) et Alessandria (847 euros / m²).