Louer propriété

Caltanissetta, capitale de la province sicilienne du même nom, est la ville italienne la moins chère pour la location d'un logement, avec un loyer moyen de 4,70 € par mètre carré et par mois. Les trois villes affichant les loyers les plus bas au deuxième trimestre 2026 sont Vibo Valentia (5,90 €/m²) en Calabre et Avezzano, dans la province de L'Aquila (6,10 €/m²) dans les Abruzzes.

Au second semestre 2025, le marché locatif résidentiel italien reste dynamique, malgré les premiers signes de ralentissement après une période prolongée de hausse soutenue. Selon les données du bureau d'études du groupe Tecnocasa, les loyers moyens dans les grandes villes ont augmenté de 2,2 % pour les studios, de 2,3 % pour les appartements d'une chambre et de 2,2 % pour les appartements de deux chambres par rapport aux six mois précédents. Cette croissance demeure positive, mais plus lente que lors des périodes précédentes.

Les obligations du bailleur sont définies à l'article 1575 du Code civil et comprennent notamment la remise du bien en bon état et la garantie de la jouissance paisible du logement. Le législateur a également réglementé la répartition des frais d'entretien exceptionnels, qui sont à la charge du propriétaire.

idealista a lancé un nouveau système de réservation en ligne pour les chambres à louer en Italie, dans le but de faciliter la vie des personnes qui ont besoin d'un logement pour étudier, travailler ou pour un premier déménagement loin de chez elles.Comment fonctionne le système de réservation de cha

Le marché de la location de courte durée a connu une profonde transformation. Gérer un appartement aujourd'hui ne se résume plus à remettre les clés, mais implique de s'orienter dans un système réglementaire complexe. Si vous vous demandez comment appréhender les changements introduits par la loi de finances 2026 concernant les locations de courte durée (et autres), ce guide vous aidera à comprendre les nouvelles règles relatives à la taxe forfaitaire, à l'obligation d'un numéro d'identification unique (CIN) et à la rentabilité potentielle d'une location saisonnière.

Vous rêvez d'acheter une maison en Italie, mais vous n'êtes pas encore tout à fait prêt financièrement ? Vous cherchez une alternative à l'achat immobilier classique ?

Le littoral italien reste en 2026 l’une des destinations les plus fascinantes d’Europe.

Vous envisagez de vous installer en Italie ? Attention : les loyers dans les quartiers les plus prisés du pays flambent.

Louer un logement en Italie peut s'avérer complexe, surtout si vous ne connaissez pas le système locatif local. Que vous envisagiez un séjour de courte durée ou une installation à long terme, il est essentiel de comprendre les différents types de contrats de location.

En octobre 2025, le loyer moyen en Italie s'élevait à 14,6 €/m², mais ce chiffre national masque d'importantes disparités régionales. Un coup d'œil aux endroits les plus chers et les moins chers pour se loger en Italie permet de mieux comprendre la situation.

L’Italie s’apprête à augmenter les taxes sur les locations de courte durée, les ministres supprimant l’allégement fiscal actuel pour l’hôte et appliquant un taux standard plus élevé.Le changement de titre et ses conséquencesChronologie et ce qui pourrait encore changerCe que cela pourrait signifier

Parmi les dix quartiers les plus recherchés pour la location d'un logement en Italie, beaucoup se situent en dehors des grandes villes.

Vous êtes propriétaire français d'une maison en Italie et vous envisagez de la louer ?

Le top 10 des quartiers les plus recherchés par les personnes souhaitant louer une maison en Italie met en évidence une forte présence de la capitale, même si elle ne figure pas sur le podium. En effet, les trois premières places de ce classement spécial sont occupées par les quartiers de Bolzano, Pavie et Vérone. La demande de biens locatifs est également un facteur important sur le marché immobilier des villes plus petites.

Acheter ou louer une maison ?

Découvrez comment trouver votre maison idéale à un prix abordable en Italie, qu'il s'agisse des rues historiques de Rome ou de vues panoramiques sur la campagne. Ce guide est votre clé pour trouver des options de vie économiques dans les endroits les plus prisés d'Italie.

Ces dernières années, WhatsApp est devenu le premier moyen de communication mondial, prenant de plus en plus le pas sur les SMS et même le courrier électronique.

Une fois les vacances passées, le sujet des loyers élevés est plus que jamais d’actualité. Les étudiants universitaires et les expatriés sont déjà à la recherche de maisons à louer à un prix avantageux.

La location à court terme est l'une des alternatives les plus populaires à l'hébergement hôtelier, surtout compte tenu du débat déclenché par les nouvelles règles du ministère du Tourisme pour réglementer le secteur.

Posséder une résidence de luxe à Milan peut être une véritable chance et c'est un trésor à mettre à profit, que l'on choisisse de vendre ou de gagner un revenu.

Le problème des loyers élevés et des prix de l'immobilier en général pour les jeunes, qu'ils soient étudiants ou qu'ils travaillent, ne concerne évidemment pas seulement Milan, mais concerne toute l'Europe.

La controverse sur les limites des locations courtes dans les villes implique également l'opposition entre les propriétaires d'appartements au sein d'immeubles.

Si vous avez loué un logement et que les locataires sont grossiers, que devez-vous faire ? idealista/news a essayé d'expliquer tout cela en collaboration avec Studio Legale Mauro (Rome-Pise).

Selon un calcul effectué par le bureau d'études idealista, le premier site immobilier italien, le prix d'achat d'une maison équivaut en moyenne à 11,9 ans de loyer en Italie.

Quelles sont les tendances en ce début d'année pour ceux qui recherchent une maison à louer en Italie ? Un rapport d'idealista/data a examiné de plus près les prix de location en Italie, plus précisément les endroits les plus chers et les plus recherchés d'Italie pour louer une propriété.