La imposta de registro – налог регистра в Италии. Что это?

La imposta de registro -это косвенный налог на передачу материальных ценностей (например, покупка дома, машины), который необходимо зарегистрировать в письменном виде, он напрямую зависит от стоимости объекта покупки.

Этот налог является следствием того факта, что каждый граждан обяхан зарегистрировать свое имущество в  государственном реестре, в этом случае в офисе Налоговой Инспекции (Ufficio dell'Agenzia delle Entrate).

Регистр или реестр

Регистрация осуществляется при представлении двух копий договора в Бюро Регистрации (Ufficio del Registro), одна из которых возвращается заинтересованному лицу с датой и деталями регистрации.

Срок регистрации зависит от типа договора. Договоры аренды и купли-продажи, а также другие договоры, связанные с правами собственности, регистрирутся в течение 30 дней. В иных случаях срок сокращается до 20 дней.

Сумма

База для расчета налога зависит от стоимости имущества или активов, значение налога рассчитывается в процентах при фиксированной ставке в соответствии с тарифом, установленном законом.

В случае купли-продажи недвижимости для бытового использования покупатель может потребовать при определенных условиях, чтобы величина налога рассчитывалась из кадастровой стоимости, а не из стоимости, указанной в договоре.

Проценты, применимы при расчете, могут варьироваться: 2-3% на передачу имущества (купля-продажа и аренда) и 9% - в остальных случаях. В случае аренды минимальное значение в регистре составляет 67 евро.