Fastighetsinvestering: Detta kan du få för 100 000, 250 000 och 500 000 euro

Fastighetsinvestering: Detta kan du få för 100 000, 250 000 och 500 000 euro
Fastighetsinvestering: Detta kan du få för 100 000, 250 000 och 500 000 euro
5 mars 2018, Redaktion

Om du har mycket kapital och vill investera i fastigheter i Italien så är det vissa aspekter du bör tänka på. Tecnocasa är en stor europeisk mäklarbyrå och har en forskningsavdelning där de identifierar de bästa områdena och fastighetstyperna som man bör investera i med 3 olika budgetar; 100 000 euro, 250 000 euro och 500 000 euro.

Om du funderar på att köpa en lägenhet bör du först se vilka områden det finns ett stort behov av lägenheter att hyra eller om det finns utvecklingsplaner för något område som kan komma att bli populärt i framtiden.

Budget mellan 100 000 - 170 000 euro

Enligt Tecnocasas forskningsavdelning finns det en större grupp som vill investera upp till 170 000 euro på en investering. Denna del inkluderar även de som vill spendera mindre än 100 000 euro för en mindre lägenhet med t ex bara ett eller två sovrum.

Med denna budget så innebär det ofta att man letar efter renoveringsobjekt i centrum av en stad i områden som t ex Bari, Palermo, Neapel eller Verona. Det kan också vara områden som inte är så centrala men kan ha ett stort behov av hyresrätter för att det kanske ligger ett universitet i närheten. Detta gör ofta en fastighet till en lönsam investering.

För de som vill ta lite mer risk finns det även butikslokaler på förortsområden som man kan hyra ut vilket ofta kan garantera avkastning på ca 9% före skatt.

Budget på 250 000 euro

Med denna budget finns det fler val då man kan köpa lägenheter med 2-3 sovrum i relativt centrala lägen i större städer. Detta kan vara de historiska delarna i en stad eller t ex universitetsområden som t ex Navigli-Famagosta i Milano som har det stora Bocconi- och IULM-universiteten eller Policlinico-Pietralata i Rom med Sapienza, LUISS och Policlinico Umberto I som alla är stora universitet.

En annan trend för investerare är att fokusera på centrala områden i städer med mycket turism och lite mindre vid kusten för att ha som semesterboende eller för korttidsuthyrning. Med denna mängd kapital är det möjligt att köpa en lägenhet med två sovrum i en av de mest kända skidorterna, vid en sjöarna eller vid kusten på en plats där det finns turism på sommaren och vintern.

Budget på 500 000 euro

Med denna stora budget så kan du hitta lägenheter i centrum i städer såsom Rom, Milano och Florens och många föredrar dessa städer och de är de städer som tappat minst i värde under den ekonomiska krisen.

Med denna budget är det även möjligt att köpa butikslokaler på populära gator eller fler än en fastighet i t ex kustområden eller andra kända städer med mycket turism.

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor