Mietvertrag Italien

Eine Immobilie zu kaufen, um sie anschließend zu vermieten, ist nach wie vor eine der beliebtesten Investitionen, sowohl unter Italienern als unter Ausländern.

In Schwarz vermietete Wohnungen in Italien sind keine Seltenheit und die Miete in bar zu zahlen ist an sich nicht illegal. Aber was passiert, wenn der Vermieter den Mietvertrag nicht beim Finanzamt registriert hat?

Verdienen Sie mit Ihrer Immobilie Geld und bieten Sie sie gleichzeitig zum Verkauf an. Dies ist das Konzept von Homefidence, einer von The Best Rent gegründeten Firma.

Das vom italienischen Senat verabschiedete „Wachstumsdekret“ enthält wichtige Maßnahmen für den Immobiliensektor, die unter anderem die Kurzzeitmieten und die Grundsteuer.

Im Juni fand die dritte Ausgabe von immonext statt, einem Forum zum Austausch über die Vergangenheit, die Gegenwart und die Zukunft des Immobilienmarktes, das vom Immobilienportal idealista organisiert wird.

Mit dem italienischen Haushaltsgesetz für 2019 ist die Abgeltungssteuer auf Mieteinnahmen (cedolare secca) ab dem 1. Januar auch auf Gewerbeimmobilien anwendbar.

Um zukünftige Kopfschmerzen zu vermeiden, ist es für jeden Immobilienbesitzer in Italien entscheidend, einen guten Mieter für seine Wohnung oder sein Haus zu finden.

Dein Erasmus-Auslandssemester in Italien rückt immer näher, aber du weißt noch nicht, wo du in der Zeit wohnen sollst? Studentenwohnheim, WG, eine eigene Wohnung oder doch lieber bei einer Gastfamilie? Keine Sorge, so wie dir geht es vielen!

Wenn Sie schon einmal eine Mietwohnung gesucht haben, wissen Sie, dass Sie bei den besten Angeboten sofort zugreifen sollten.

Im italienischen Mietrecht, genau wie im deutschen, besteht die Möglichkeit, einen bestehenden Mietvertrag zu übernehmen, ohne dass dieser aufgelöst werden muss. Der Mietvertrag an sich bleibt bestehen und behält seine Gültigkeit, lediglich der Name des Mieters oder Vermieters wird verändert.

Die italienische Grunderwerbsteuer (imposta di registro) ist eine direkte Steuer, die bei der Übertragung von Vermögenswerten, wie z. B. beim Kauf einer Immobilie, anfällt. Die Übertragung ist in Schriftform zu fixieren.

Sie haben eine passende Mietwohnung in Italien gefunden und nun geht es daran, den Mietvertrag (contratto d’affitto oder contratto di locazione) zu unterschreiben.

Mieten statt kaufen: auch in Italien geht der Trend zu mehr Unabhängigkeit. Unser Lebensstil hat sich verändert, wir sind bei der Arbeitssuche flexibler geworden und immer mehr Menschen möchten die Freiheit haben, mit der ganzen Familie problemlos an einen anderen Ort ziehen zu können.