Processus de location

Vous êtes propriétaire français d'une maison en Italie et vous envisagez de la louer ?

En Italie, il existe certaines situations permettant de suspendre temporairement un contrat de location. Cela peut se produire en cas d'événements imprévus, tels qu'un cas de force majeure ou des problèmes importants affectant l'habitabilité du logement.

Vous rêvez de la dolce vita et envisagez de louer un appartement ou une maison en Italie ? Bonne nouvelle : louer en Italie peut être une expérience formidable ! Toutefois, le marché locatif italien présente des spécificités, parfois méconnues des Français.

Louer ou acheter un logement n’est pas une décision facile pour ceux qui vivent ou déménagent en Italie.

L'Italie, avec sa riche histoire, ses paysages époustouflants et sa culture dynamique, est une destination de rêve pour de nombreuses personnes souhaitant acheter ou louer une maison.

Découvrez comment trouver votre maison idéale à un prix abordable en Italie, qu'il s'agisse des rues historiques de Rome ou de vues panoramiques sur la campagne. Ce guide est votre clé pour trouver des options de vie économiques dans les endroits les plus prisés d'Italie.

Louez-vous votre maison en Italie? Inquiet des défauts de paiement et des locataires en retard de paiement ? Nous avons la solution.

Que se passe-t-il si vous ne payez pas de loyer en Italie ? L'un des pires cauchemars pour quiconque loue une propriété, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales, est un locataire en retard de paiement qui ne paie pas le loyer à temps.

Afin d'enregistrer votre contrat de location, vous pouvez utiliser le service en ligne fourni par l'Agence du revenu ou vous rendre dans l'un de ses bureaux dans votre région. Si vous avez besoin de télécharger un modèle de contrat de location, vous pouvez le faire gratuitement ici. Enregistrement

Une fois le contrat de location signé, le propriétaire doit envoyer l'avis à l'Agence du revenu au plus tard 30 jours après sa signature. Cette procédure est indispensable et protège les propriétaires d'éventuelles amendes.

Combien devez-vous payer pour enregistrer un contrat de location en Italie ? Quels sont les coûts impliqués ?

La prime de location 2020, introduite pour freiner les effets de la crise économique causée par la COVID-19, sera renouvelée.

Souvent, les propriétaires qui décident d'utiliser leur propriété pour des locations à court terme ont des doutes sur la façon de rédiger un contrat.

De plus en plus de contrats de location en Italie sont enregistrés en ligne sur le site Web de l'Agence italienne du revenu (Agenzia delle Entrate). Entre 2001 et aujourd'hui, environ 25 millions de contrats de location ont été enregistrés.

L'achat d'une maison pour la louer reste l'un des investissements les plus populaires, tant chez les Italiens que chez les étrangers.

Le paiement en espèces de votre loyer mensuel à votre propriétaire en Italie n'est pas nécessairement illégal, mais cela peut créer des difficultés pour toutes les personnes concernées.

Gagnez de l'argent en louant votre maison et mettez-la en vente en même temps... C'est la formule de Homefidence, lancée par The Best Rent.

Depuis les modifications apportées aux taxes foncières jusqu'aux locations à court terme, le décret sur la croissance économique est une loi qui a reçu le feu vert de la Chambre italienne des représentants et contient des mesures importantes pour le secteur immobilier en Italie.

Lors de la troisième conférence annuelle immonext, le forum d'idées organisé par idealista pour réfléchir au passé, au présent et à l'avenir du marché immobilier, Alessandro Ghisolfi, analyste chez Abitare Co e Scenari Immobiliari, a présenté les nouvelles tendances du marché locatif italien. Parta

En Italie, la loi budgétaire a étendu le régime fiscal (connu sous le nom de « cedolare secca » ou « coupon sec ») aux biens commerciaux et entrepôts à compter du 1er janvier 2019.

Pour éviter les maux de tête, il est essentiel que le propriétaire choisisse avec précision la personne qui va louer son appartement.

La date de ton échange Erasmus approche à grands pas, mais tu n’as toujours pas la moindre idée de l'endroit où tu vas vivre. Mais pas d’inquiétude ; idealista/news est là pour te venir en aide !

Article original rédigé par houzz En Italie, comme en France, les titulaires d'un contrat de location peuvent être remplacés sans avoir à résilier le contrat et en faire un nouveau, c'est-à-dire, dans des circonstances établies, le nom du locataire ou du locateur peut être modifié dans ledit contra

Si vous désirez acheter une propriété en Italie vous devez prendre en compte certaines taxes obligatoires et notamment la taxe d’enregistrement.

Le bail est un document qui régit la relation contractuelle entre le locataire (arrendatario en espagnol) et le propriétaire/bailleur (arrendor en espagnol), il est donc recommandé que ce contrat soit consigné par écrit.