Statistiken italienischer Immobilienmarkt

Jahrelang galt eine prestigeträchtige Adresse als Garant für einen reibungslosen Immobilienverkauf. Aktuelle Daten deuten jedoch darauf hin, dass dies nicht mehr der Fall ist. In vielen Fällen trifft sogar das Gegenteil zu. Homepanda Horizon, eine vom Immobilienportal Homepanda ins Leben gerufene Beobachtungsstelle, analysierte zwölf Monate lang kontinuierlich 243.266 Immobilienanzeigen in Mailand, Rom, Neapel und Turin. Das Ergebnis ist eine Momentaufnahme des Marktes, die einige der etabliertesten Annahmen der Branche infrage stellt.

In Italiens zwei größten Städten setzt sich der positive Trend bei den Immobilienpreisen auch 2025 fort, wenngleich die Wachstumsraten unterschiedlich ausfallen.

Der italienische Wohnimmobilienmarkt beendet das Jahr 2025 mit einem starken Ergebnis. Laut dem jüngsten Quartalsbericht des Immobilienobservatoriums (OMI) der Agenzia delle Entrate stiegen die Immobilienverkäufe im dritten Quartal des Jahres um 8,5 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024.

Zum Jahresende bleiben die Aussichten für den italienischen Wohnimmobilienmarkt ausgesprochen positiv. Das erste Halbjahr 2025 legte ein solides Fundament und bestätigte die bereits in den letzten Jahren eingetretene Erholung.

Nach mehreren Jahren der Unsicherheit gewinnt der italienische Wohnimmobilienmarkt wieder an Dynamik.

Der italienische Immobilienmarkt verzeichnete im 3. Quartal 2025 eine leichte Abschwächung. Der Durchschnittspreis für gebrauchte Immobilien sank um 0,7 % auf 1.815 Euro pro Quadratmeter.

Apulien hat sich zu einer der attraktivsten Regionen Italiens für Immobilieninvestitionen entwickelt.

Der italienische Immobilienmarkt floriert und schloss das 2. Quartal 2025 mit starkem Wachstum ab.

Im 2.

Der italienische Wohnimmobilienmarkt zeigt deutliche Anzeichen der Erholung. Dies geht aus dem aktuellen Bericht Residential Quarterly Outlook – H1 2025 hervor, der von Patrigest, dem Forschungs- und Bewertungsunternehmen der Gabetti Group, veröffentlicht wurde.

Der italienische Immobilienmarkt zeigt sich auch im Jahr 2025 widerstandsfähig: Trotz eines leichten Rückgangs im Quartalsvergleich steigen die Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr weiter an.

Die Aussichten für 2025 sind von herausfordernden Prognosen geprägt, wobei die Unsicherheiten von den Entscheidungen der Zentralbanken und dem anhaltenden Handelskrieg herrühren. Der Immobilienmarkt in Italien gibt jedoch Anlass zu Optimismus.

Der Kauf eines Eigenheims in Italien wird immer teurer. Im Vergleich zu 2019 sind die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie um 16 % gestiegen. Mailand bleibt die teuerste Stadt pro Quadratmeter, während Triest den stärksten Anstieg verzeichnet.

Zunehmende Verkäufe im 2.

Vor einem komplexen wirtschaftlichen Kontext durchläuft die Stadt Rom einen Wandel. Rom war schon immer eine kosmopolitische Stadt, die heute dank von PNRR- und Jubiläumsfonds die Möglichkeit hat, sich zu verändern und ganze Gegenden wiederaufleben zu lassen.

Luxusimmobilien verzeichnen weltweit Preissteigerungen: Von Dezember 2022 bis Dezember 2023 sind die Preise in 45 Ländern um durchschnittlich 3,7 Prozent pro Jahr gestiegen. Dies geht aus den Daten des Prime Global Cities Index von Knight Frank hervor.

Auf die USA und Deutschland entfallen zusammen rund ein Drittel (31,6 %) der ausländischen Suchanfragen nach Luxusimmobilien auf idealista, Italiens führendem Immobilienportal.

Die Preise für Luxusimmobilien in den größten Städten der Welt werden auch im Jahr 2024 weiter steigen.

Das Jahr 2024 ist bereits in vollem Gange und Immobilienmarktexperten geben ihre Prognosen für die Entwicklung von Immobilien in den kommenden Monaten ab, beginnend mit den Ereignissen des Jahres 2023.

Nach einer Analyse von Bankitalia, die sich auf EZB-Statistiken stützt, besitzen 5 % der italienischen Haushalte 46 % des Vermögens des Landes. Das Vermögen besteht durchschnittlich etwa zur Hälfte aus Wohnimmobilien.

Die meisten Immobilien der Italiener haben eine Wohnfläche von weniger als 100 m². Der Anteil der Wohnungen, die diese Größe nicht überschreiten, beträgt 61 % der Gesamtanzahl der Inserate auf idealista.

Laut der jüngsten Wirtschaftsumfrage zum Wohnungsmarkt in Italien, die das erste Quartal 2023 abdeckt und von Bankitalia, Tecnoborsa und der Agenzia delle Entrate (Finanzamt) durchgeführt wurde, werden sich die Inflationstrends weiterhin negativ auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirken.

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie in Italien zu verkaufen, dann besteht eine der wichtigsten Fragen darin, wie lange der Prozess dauern wird. Eigentümer möchten fast immer einen Verkauf so schnell wie möglich abschließen, jedoch gibt es einige Variablen, die schwer vorherzusagen sind.

Wir nähern uns dem Jahresende und idealista/news wirft einen Blick auf den Mietwohnungsmarkt in Italien im Jahr 2022. Dazu haben wir Experten der Branche befragt.

Wer in Italien eine Immobilie mieten will, muss schnell sein. Zu diesem Schluss kommt eine aktuelle Studie von idealista, Italiens führendem Immobilienportal.