Frais de logement

Selon les données du bureau d'études du portail immobilier idealista, la baisse du prix des logements en Italie se poursuit.

La demande de maisons de luxe en Sicile ne cesse de croître.

Avoir une maison au bord de la mer reste un rêve pour les Italiens et les expatriés, que ce soit en tant que maison de vacances à usage personnel ou à des fins d'investissement.

En Italie, la quasi-totalité du chiffre d'affaires du secteur immobilier provient de la vente de biens immobiliers à usage résidentiel.

Combien coûte une maison en Italie ? Le pays se remet lentement sur pied après une longue et douloureuse récession. Le marché de l'immobilier italien se redresse avec un nombre croissant de transactions immobilières, mais les prix actuels des biens restent bien en dessous de ceux d'avant récession.

Qu'adviendra-t-il du marché immobilier en Italie cette année ? C'est ce que tout le monde veut savoir.

Les ventes ont augmenté au cours des neuf premiers mois de l'année 2018 sur le marché immobilier des grandes villes italiennes.

Sur le marché immobilier italien, qui a commencé à montrer des signes de reprise au premier semestre 2018, les trois principales villes italiennes, Milan, Rome et Naples, se distinguent en termes de ventes immobilières.

Selon les données de Facile.it et Mutui.it, la demande de prêts immobiliers et d’autres types par des étrangers est en croissance en Italie.

Selon le troisième Observatoire de la location à court terme de Halldis, la rentabilité du secteur de la location à court terme a augmenté par rapport à la même période de l'année dernière au premier semestre de 2018.

Alors que plus de 400 000 étudiants préparent leur rentrée dans les grandes villes italiennes (selon les données de Miur pour l’année 2016/2017), l'impact de cette arrivée massive sur les prix de l'immobilier commence à se faire sentir, notamment dans les quartiers proches des univers

Le prix moyen des maisons en Italie a diminué de 0,7% au mois d’août, équivalant à une réduction moyenne de 1 780 euros, selon l'indice des prix des logement d’idealista. Cette diminution est légèrement inférieure à celle de 1,1 % enregistrée en août 2017, tandis que la baisse d'une année sur l'aut

L'évolution des prix de vente et des prix de l'immobilier ne s’en vole pas encore. « La reprise du marché de l'immobilier résidentiel depuis 2014 a ramené les niveaux de la période antérieure à la deuxième crise, mais en termes de prix, il y a encore un ralentissement ».

Du sud au nord de la péninsule italienne, les maisons qui seraient autrement abandonnées ou détruites sont vendues par des particuliers, ou par des municipalités, pour le prix symbolique d'un euro.

Comme vous devez vous en douter, la vie en Italie est très bon marché. Néanmoins, il est important de passer du temps à analyser le coût de la vie avant de décider d'acheter une propriété en Italie, que vous prévoyez d'y vivre ou que vous prévoyez d’acheter une maison de vacances.

Depuis le début de la crise de 2008-2009 jusqu'à aujourd'hui, le marché immobilier a traversé une série de cycles qui résument bien la tendance des prix nominaux du logement.

Les prix de l'immobilier d'occasion continuent de baisser en Italie au cours du mois de février 2018, avec une baisse de 0,3%, ce qui fixe le prix moyen à 1 806 euros / m2.

Les prix du logement d'occasion en Italie ont baissé de 0,6% en janvier, atteignant en moyenne 1 810 euros / m2. C'est ce que montrent les données du marché d’idéalista, qui révèlent des tendances encore assez négatives.

Un peu d’histoire… De 2000 à 2008, les prix de l'immobilier en Italie ont augmenté de 85%, jusqu'à ce que l'année dernière, ceux-ci ont commencé à baisser en raison de la crise mondiale. Les prix ont chuté pendant 8 ans, chutant d'environ 17% jusqu'en 2016.

Vous avez décidé d’acheter un logement en Italie mais vous ne savez pas comment savoir si le prix indiqué est bien en corrélation avec celui du marché, voici quelques éléments vous permettant de le savoir.  1.