Steuern

Italien ist nicht das einzige europäische Land, in dem sich die Besteuerung von Immobilien auf die finanzielle Situation der Haushalte auswirkt.

Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie bei einer Versteigerung in Italien zu kaufen, müssen Sie mit einigen Steuern und Kosten rechnen.

Die Wertzuwachssteuer wird auf den Veräußerungsgewinn bei Immobiliengeschäften (plusvalenza sugli immobili) angewandt und ist somit die positive Differenz zwischen dem erhaltenen Verkaufspreis und dem Kaufpreis bzw. den Baukosten der Immobilie.

Das vom italienischen Senat verabschiedete „Wachstumsdekret“ enthält wichtige Maßnahmen für den Immobiliensektor, die unter anderem die Kurzzeitmieten und die Grundsteuer.

Wie funktioniert die Besteuerung von Mieteinnahmen in Italien? Wir werfen einen Blick auf das italienische Haushaltsgesetz 2019 und den Gesetzentwurf zur Steuervereinfachung. Ab 2020 wird die Besteuerung von Mieteinnahmen auf unterschiedliche Weise erfolgen.

Seit dem 2. Mai 2019 können Steuerpflichtige in Italien ihre Einkommensteuererklärung einreichen.

Mit der Legge di Bilancio 2019 hat die italienische Regierung eine Pauschalsteuer von 7% für alle Rentner eingeführt, die ihren Wohnsitz nach Italien verlegen. Dieses Gesetz soll natürliche Personen, die eine Rente von einer nicht-italienischen Einrichtung beziehen, ermutigen, ihren Wohnsitz nach I

Wer eine Immobilie in Italien kauft, muss vier verschiedene Steuern zahlen: Überschreibungssteuer (imposta ipotecaria) Katastersteuer (imposta catastale) Registersteuer (imposta di registro) Mehrwertsteuer und andere Kaufnebenkosten Die Höhe der Steuer, die Sie für den Kauf ihrer Immobilie i

Mit ihrem Urteil 6882/2019 stellten die Vereinigten Sektionen des italienischen Kassationsgerichts fest, dass eine Klausel in einem Mietvertrag rechtmäßig ist, die bestimmt, dass Steuern und Abgaben im Zusammenhang mit dem Mietobjekt vom Mieter getragen werden müssen. Das Urteil betrifft den Mietve

Zu den Neuerungen des italienischen Haushaltsgesetzes 2019 gehört eine Maßnahme, die Steuererleichterungen für Rentner vorsieht, die nach Süditalien ziehen.

Die TARI ist eine kommunale Abfallsteuer in Italien, die auf den Feststoffabfall angewandt wird. Jeder, der in Italien ein Grundstück oder eine Immobilie besitzt, die Abfälle produzieren könnte, ist zur Zahlung dieser Müllgebühr verpflichtet. Die TARI – die seit dem 1.

Italien möchte für Rentner attraktiver werden und die italienische Regierung hat sich entschlossen, zusammen mit Ländern wie Portugal und Spanien um die Ruheständler zu konkurrieren.

Mit dem italienischen Haushaltsgesetz für 2019 ist die Abgeltungssteuer auf Mieteinnahmen (cedolare secca) ab dem 1. Januar auch auf Gewerbeimmobilien anwendbar.

Das italienische Haushaltsgesetz für 2019 sieht die Verlängerung der Steuervergünstigung von 50% für durchgeführte Bauprojekte wie Restaurierungen und Renovierungen an Immobilien vor. Verlängerung der staatlichen Förderung von Bauprojekten 2019 Die Verlängerung der staatlichen Förderung von Baupro

Die Frist für die Zahlung der zweiten Rate der italienischen Grundsteuer (imposte municipale – IMU) und der Servicesteuer (Tassa sui Servizi Indivisibili – TASI) nähert sich – der Zahlungstermin ist für den 17. Dezember 2018 festgesetzt.

Nach italienischem Recht sind sämtliche Besitzer von Immobilien in Italien verpflichtet, nationale und örtliche Steuern zu zahlen.

Jeder hat seine eigenen Träume für den Ruhestand. Einige würden gerne ein altes, vernachlässigtes Hobby aufgreifen, andere möchten um die Welt reisen oder etwas Neues lernen, und wieder andere haben einfach nur vor, sich vom anstrengenden Arbeitsleben zu entspannen.

Der 18. Juni 2018 ist der Stichtag für die Zahlung der italienischen Grundsteuer (imposta municipale – IMU).

Bevor Sie sich dazu entscheiden, eine Immobilie in Italien zu kaufen, sollten Sie sich über die laufenden Kosten informieren, die mit dem Eigentum an einem Haus oder einer Wohnung in Italien einhergehen.

Italienischer Originalartikel geschrieben von Alessandro Gallucci (condominioweb) Was ist eine Katasterkategorie? Welche Funktion hat sie? Wie viele Kategorien gibt es im italienischen Katasteramt?

Das Studienzentrum von Unimpresa hat ein Ranking italienischer Städte erstellt, die ihre Steuerzahler am meisten belasten. Grundlage für die Bewertung sind die Besteuerung von Immobilien, Unternehmen und Familien.

Was passiert, wenn der in der Verkaufsurkunde aufgeführt Preis einer Immobilie niedriger ist als der Preis der vorab beschlossene Verkaufspreis?

Der Grundbucheintrag Ihrer Immobilie in Italien ist auf dem neuesten Stand, wenn sowohl die Liegenschaftspläne als auch die Beschreibung der Immobilie in der Datenbank des italienischen Grundbuchamtes (Agenzia del Territorio) der Realität entsprechen und mit den Daten der Gemeindeverwaltung übereins

Die italienische Grunderwerbsteuer (imposta di registro) ist eine direkte Steuer, die bei der Übertragung von Vermögenswerten, wie z. B. beim Kauf einer Immobilie, anfällt. Die Übertragung ist in Schriftform zu fixieren.

Bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilien in Italien entscheiden, sollten Sie sich eingehend über die anfallenden Nebenkosten informieren, ganz gleich, ob Sie für den Kauf des Hauses oder des Apartments über ausreichend Eigenkapital verfügen oder einen Teil des Kaufpreises finanzieren.