Il look e lo stile sono importanti, anche quando si tratta di vendere casa. Mostrare al meglio la propria abitazione è essenziale se si vuole attrarre il potenziale acquirente e assicurarsi il successo di una compravendita. Vediamo come
L’immagine conta. Nel paese della moda, dello stile e della classe, più che in qualunque altra parte del mondo. Già precedentemente abbiamo fatto il paragone tra lo staging di una casa, e lo “staging” di noi stessi prima di presentarci ad un appuntamento importante. Con il nostro look siamo molto abili, in particolare le donne, sempre capaci di combinare stoffe, materiali, colori, forme che insieme creano l’aspetto desiderato, per un effetto premeditato. È questo che dobbiamo fare anche con le nostre case, quando diamo un appuntamento importante: l’appuntamento di vendita o affitto. In base al target, dobbiamo modificare l’outfit. Un concetto semplice, quasi intuitivo, ma in alcune zone dell’Italia purtroppo ancora poco diffuso
Ricordiamoci, come insegna idealista.it, che l’annuncio è il primissimo punto di riferimento per chi cerca casa: da comprare, da affittare o per passare le vacanze. Non sono solamente il prezzo e la metratura che fanno sognare l’acquirente, c’è molto di più. Per dar vita a un annuncio vincente, una casa deve essere valorizzata - ad esempio - con un arredamento accattivante prima di essere fotografata professionalmente. Senza voler riprodurre uno “showroom di arredamento”, la casa staged suggerisce un ambiente rendendolo accogliente agli occhi di chi compra o affitta. Ricordiamoci anche che le case staged si vendono con il 76% di tempo in meno rispetto a case inserite sul mercato senza essere preparate (dato banca d’Italia)
Segue un esempio di staging realizzato da patrizia ludovica, associata di staged homes, per illustrarvi quanto può essere diverso l’impatto di un ambiente curato, senza perdere il suo carattere o charme:
La zona pranzo prima dell’intervento
La zona pranzo dopo l’intervento. L’inquadratura scelta valorizza e spiega l’arredamento, mettendo in evidenza lo stile eclettico dell’immobile. Pezzi antichi si sposano benissimo con una cucina super-moderna
Alcuni dati sull’immobile:
- Appartamento in provincia di Varese, zona valceresio
- Il complesso, un condominio "orizzontale" di 9 appartamenti, è stato costruito nel 2008 e gode di una bella posizione sulla valceresio
- L'appartamento di 120 mq totali, su due piani, è silenzioso e ha un’esposizione altamente panoramica
- Per questa ragione la zona giorno è organizzata in un unico locale di 50 mq in modo da permettere a tutti gli ambienti di godere della bella vista, grazie anche all'ampio terrazzo
- L'intervento di home staging ha rispettato la suddivisione degli ambienti e si è posto l’obiettivo di ottimizzare luminosità e spazi, valorizzando gli arredi che lo meritavano
- Il piano superiore (zona notte e studio), anch'esso di 60 mq, è mansardato e altrettanto luminoso e ben esposto
Si tratta ovviamente di un appartamento ottimamente suddiviso, parte di una struttura curata, ma non è certamente la villa irraggiungibile di un milionario; è l’abitazione che oggi cerchiamo. Spesso non ci rendiamo conto delle potenzialità del nostro immobile, fino a quando non ci rivolgiamo ad uno stager professionista, che può portarne alla luce…. La grande bellezza, che troppo spesso si nasconde dietro le tende
Per trovare uno stager certificato nella tua zona, per diventare un home stager, o per maggiori informazioni sull’attività, scrivere ad info@stagedhomes.it. Il 27 marzo a Milano, ci sarà l’occasione di scoprire le tecniche e le potenzialità dell’home staging più nel dettaglio, iscrivendosi all’incontro gratuito, realizzato in collaborazione con halldis e lovethesign. Vedi volantino sotto. Ti aspettiamo
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