Roma

Affitti su dello 0,4% a maggio: grandi capoluoghi in saturazione e Roma ai massimi

Prosegue la tendenza al rialzo dei canoni di affitto in Italia. A maggio i prezzi crescono dello 0,4%, con un valore medio nazionale che si attesta a 15 euro al metro quadro, massimo storico dalla prima rilevazione di idealista. È quanto emerge dall'ultima analisi dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], che evidenzia anche un incremento del 2,2% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente
Residenziale
vendere casa con enfiteusi

Vendere casa con enfiteusi: i passaggi per regolarizzare la proprietà

Per riuscire a rendere commerciabile un immobile sul quale grava un'enfiteusi è necessario eliminare il diritto alla radice. Gestire con in modo corretto le pratiche serve ad evitare contestazioni legali e inutili ritardi burocratici. L'operazione è costosa, ma permette di togliere tutti gli ostacoli che si frappongono alla vendita
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cielino balcone

Cielino balcone: a chi appartiene e chi deve pagare la manutenzione

La ripartizione delle spese per il manufatto posto sotto la soletta dipende dalla natura strutturale dell'edificio. Se il balcone risulta aggettante, i costi di ripristino gravano sul proprietario superiore. Nei modelli incassati si applica invece l'art. 1125 del Codice Civile, dividendo l'onere tra i piani. Restano a carico del condominio esclusivamente i fregi e gli elementi con funzione decorativa della facciata
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Efficienza energetica

Nuovo Ape e scala energetica tra la classe A e G

Il 29 maggio 2026, data in cui l’Italia avrebbe dovuto recepire la direttiva europea sulle case green, sono entrate in vigore le nuove regole sull’Ape, l’Attestato di prestazione energetica. E dal 3 giugno 2026 entrano in vigore i nuovi Requisiti Minimi. Le novità determinano una nuova scala di classificazione e una descrizione più precisa e chiara del consumo energetico del proprio immobile, della tipologia degli impianti presenti e delle scelte fatte in materia di energia rinnovabile. Ma, attenzione, gli Attestati di prestazione energetica già rilasciati continuano a mantenere la loro validità naturale
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Vista mare

20 case in vendita sul mare

Quando si parla di vacanze, il mare è da sempre la meta preferita dagli italiani. E c’è davvero da sentirsi fortunati: che si viva in Liguria, Sardegna, Puglia o in altre splendide regioni, la costa è sempre a portata di mano, ideale anche solo per una fuga nel weekend. Non sorprende allora che sempre più persone sognino una seconda casa al mare dove rilassarsi e staccare dalla routine. Noi di idealista abbiamo selezionato per te 20 case con vista mare in vendita a prezzi accessibili, per trasformare il sogno di avere il mare di fronte a casa in realtà. Sfoglia la nostra selezione e trova la tua oasi personale!
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Case green

Recepimento della direttiva case green: regole e scadenze

Con maggio si è concluso un mese importante per quanto riguarda la direttiva sulle case green, entrata in vigore due anni fa. È infatti scaduto il termine entro il quale l’Italia doveva recepire la Energy performance of buildings directive (Epbd) e quindi adeguarsi alle norme stabilite dall’Unione europea volte ad avere nel 2050 un parco immobiliare a emissioni quasi zero. L’appuntamento però è saltato, proprio come è saltata la scadenza del 31 dicembre 2025 entro la quale i Paesi membri dovevano inviare a Bruxelles la prima bozza dei propri piani nazionali di ristrutturazione degli edifici, cosa che ha fatto scattare una procedura d’infrazione
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Bologna

Emilia-Romagna, il mercato immobiliare accelera: Bologna traina la crescita

Il mercato immobiliare dell’Emilia-Romagna conferma segnali di ripresa e si muove verso una fase sempre più orientata alla qualità degli immobili, all’efficienza energetica e alla solidità dell’investimento nel lungo periodo. In questo scenario Bologna continua a distinguersi come uno dei mercati più dinamici d’Italia, sostenuta da nuovi driver di crescita legati a infrastrutture, rigenerazione urbana e trasformazione della domanda abitativa. È quanto emerge dall’ultima edizione del Real Estate DATA HUB
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calendario lunare giugno 2026

Calendario lunare di giugno 2026: l'estate porta la Luna delle Fragole

Giugno 2026 si apre con la Luna già in fase di gibbosa calante, che si protrae fino al 7 del mese; l'8 giugno arriva l'ultimo quarto, seguito dalla fase calante dal 9 al 14. Il 15 giugno alle 02:53 è Luna nuova, momento in cui il satellite è invisibile nel cielo, da cui riparte il ciclo crescente: dal 16 al 20 la falce torna visibile, il 21 giugno si raggiunge il primo quarto e dal 23 al 28 la Luna è in fase gibbosa crescente, con luminosità in costante aumento. Il mese si chiude con il plenilunio del 29 giugno alle 23:56, la Luna delle Fragole, visibile per tutta la notte.
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new york

New York annuncia 200.000 nuove case a prezzi accessibili nei prossimi dieci anni

Il sindaco di New York, Zohran Mamdani, ha annunciato un piano per la costruzione di 200.000 nuove unità abitative a prezzi accessibili nei prossimi 10 anni. Ha inoltre assicurato ai residenti che la città manterrà le 200.000 unità già gestite dalla NYCHA, l'ente per l'edilizia abitativa della città. Per il nuovo piano, denominato "Block by block", verrebbe stanziato un budget di 22 miliardi di dollari (quasi 19 miliardi di euro al cambio attuale) previsto per i prossimi cinque anni
Internazionale
Sfratto per morosità: tempi reali città per città

Sfratto per morosità: quali sono i tempi reali città per città

Dall'ingiunzione di rilascio in 15 giorni alle criticità operative degli ufficiali giudiziari: quali sono le procedure esecutive dello sfratto per morosità nelle varie città italiane. In ogni sede ci sono diversi ostacoli logistici, i costi legali variano notevolmente e, soprattutto, è necessario tenere conto dell'impatto delle sanzioni giornaliere per l'occupazione senza titolo
Residenziale
Torre Velasca render ufficio

Uffici prime europei, il mercato premia sempre più la qualità

Il mercato europeo degli uffici sta attraversando una fase di forte trasformazione, caratterizzata da una crescente polarizzazione tra immobili di alta qualità e asset secondari. In questo contesto, Hines individua un’opportunità di investimento particolarmente interessante negli uffici prime, sostenuta da una domanda sempre più selettiva e da una disponibilità limitata di nuovi spazi
Uffici
vendere casa pignorata

Vendere una casa pignorata: è possibile? Requisiti e passaggi legali

Proteggere il patrimonio immobiliare dalle svalutazioni delle procedure esecutive è possibile attraverso percorsi legali ben precisi. Vediamo quali sono le strategie per estinguere i debiti, i rischi penali dei trasferimenti non autorizzati e i passaggi notarili necessari per chiudere ogni pendenza con i creditori prima dell'asta
Residenziale
imu casa ereditata dalla madre

Imu su casa ereditata e abitata dalla madre: tutto quello che c’è da sapere

Si avvicina l'appuntamento con il versamento della prima rata dell'Imu 2026 (16 giugno) e le casistiche sono svariate. Quando il proprietario di un immobile decede, il bene può passare in mano al coniuge superstite oppure agli eventuali eredi (figli, nipoti). Naturalmente, in base al soggetto che eredita la proprietà esistono tutta una serie di obblighi, tra i quali le spese fiscali, ai quali è necessario adempiere per evitare di incorrere in sanzioni penali. Scopriamo come funziona il pagamento dell’Imu su una casa ereditata e abitata dalla madre
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Roma

Nel I trimestre 2026 la domanda di acquisto cresce del 22,5%, ma affitto giù del 9,4%

Nel primo trimestre 2026 la domanda di case in Italia si muove in direzioni opposte tra i due segmenti compravendita e affitto: l'indice di domanda relativa elaborato dall'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], registra una crescita del 22,5% per le compravendite e una flessione del 9,4% per le locazioni rispetto al primo trimestre 2025
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