Asset alternativi

I data center non sono edifici come tutti gli altri, ma immobili a metà tra infrastrutture e servizi che necessitano di normative particolari per regolare gli impatti che possono avere sul tessuto urbano. L’Avv.

C’è un’area urbana a Roma, nei pressi della stazione ferroviaria di Roma San Pietro, che da oltre vent’anni aspettava di essere completata. Ora quella zona sta cambiando faccia: Techbau S.p.A. sta portando avanti i lavori di Campus San Pietro, un complesso polifunzionale progettato da MCA — Mario Cucinella Architects, lo stesso studio che a Palermo sta lavorando al Museo Giardino Santa Rosalia — che trasformerà il sito in un nodo urbano attivo, capace di mescolare ospitalità studentesca, funzioni alberghiere, commercio, cultura e spazio pubblico

Il 28 settembre ha aperto al pubblico la Apple Music Hall, nuovo spazio musicale ospitato nel complesso della Battersea, icona dell'archeologia industriale europea. L'inaugurazione segna un passo netto verso un modello ibrido, dove il live e la fruizione da remoto vengono progettati sullo stesso piano fin dall'inizio.

Conviene alloggiare in uno studentato pubblico o affittare una stanza per studenti? La convinzione intuitiva porterebbe a preferire la seconda ipotesi. I numeri dell'Osservatorio sullo Student Housing di Scenari Immobiliari, però, raccontano una storia diversa. Analizzando un campione di oltre 200 strutture e 10.000 posti letto finanziati dal PNRR, la conclusione è che, quando si confrontano correttamente i costi, vivere in uno studentato finanziato con fondi pubblici costa in media il 20% in meno rispetto all'affitto tradizionale di una stanza sul libero mercato

Il mercato degli alloggi studenteschi in Italia sta attraversando una fase di trasformazione profonda.

Dove pochi mesi fa dormivano gli atleti dei Giochi invernali, da oggi abiteranno gli studenti. Il Villaggio Olimpico di Scalo Romana a Milano ha ufficialmente aperto come studentato: 1.698 posti letto, il più grande studentato convenzionato d'Italia, risultato di una riconversione completata in tempi rapidi. Dalla fine delle Paralimpiadi — concluse il 25 marzo 2026 — all'apertura dello studentato sono passati appena quattro mesi

Un'isola privata in Belize arriva a 750 milioni di dollari. Alle Maldive si toccano 111,6 milioni. In Italia, la soglia massima oggi in vetrina è di 24 milioni di euro. Sorpresi? Il mercato delle isole private lungo l'Italia è piccolo ma vivo, e riserva più di un'occasione per chi guarda a location iconiche e progetti di riqualificazione

Duecento cinquantadue posti letto, 122 camere singole e 65 doppie, tutte con bagno e cucina propri, realizzate in appena dieci mesi dall'approvazione del progetto.

Il Fondo Piani Urbani Integrati (Fondo Pui) , gestito dalla Bei, con Banca Finint e Sinloc Investimenti Sgr tra gli intermediari finanziari selezionati per l'attuazione, sottoscrive un finanziamento da cinque milioni di euro per un'importante operazione di rigenerazione urbana: l'ex Filanda in viale Castrense a Roma

Lo Scoglio di Rovigliano è in vendita. Si tratta di un’isola privata di circa 5.800 metri quadrati che sorge nel cuore del Golfo di Napoli, a soli 500 metri dalla costa. Una proprietà tutelata per il suo valore storico e paesaggistico e per la quale si cerca un investitore meritevole, “che renda lo Scoglio di nuovo vivibile e magari lo apra anche alla comunità”. Lo ha sottolineato a idealista/news Massimo Salice, licence partner presso Engel & Völkers Italia per Capri, Ischia, Procida, Penisola Sorrentina e Costiera Amalfitana, che si occupa dell’operazione

Il settore alberghiero continua il suo trend positivo. Dopo la performance del 2025, dove il comparto ha raggiungo volumi di investimento pari a 2,35 miliardi di euro, con una crescita del 27%, rispetto all'anno precedente, anche nel 2026 gli investimenti si aggirono intorno a 1,25 milardi.

Invel Real Estate entra nel mercato delle residenze universitarie italiane con un investimento iniziale di 18 milioni di euro, siglando una partnership con Stonehill International Group per lo sviluppo di due progetti a Milano e Padova.

Prende forma a Firenze un nuovo progetto di rigenerazione urbana dedicato all’accoglienza studentesca. Grazie a un finanziamento di 10 milioni di euro del Fondo Piani Urbani Integrati, l’ex padiglione ospedaliero di Villa Monna Tessa sarà trasformato in una moderna residenza universitaria con oltre 500 posti letto. L’intervento punta a coniugare riqualificazione del patrimonio esistente, sostenibilità e inclusione sociale

Il Gruppo Building ha perfezionato la vendita ad Ares Management Management Corporation ed Eurofund Group di una porzione strategica del Settimo Cielo Retail Park di Torino, per un valore complessivo di 77 milioni di euro.Il secondo retail park del PaeseL'operazione, perfezionata tramite un fondo im

Il settore dello student housing in Italia continua ad attrarre capitali e operatori internazionali.

Prende ufficialmente il via il progetto di riqualificazione della Casa Residenza Anziani “Città di Fidenza”, un intervento destinato a trasformare la struttura in un modello più moderno, efficiente e attento ai bisogni delle persone. A firmare il piano è Mazzei Architects, società di architettura e ingegneria con sedi in diverse città italiane, che ha curato il Progetto di Fattibilità Tecnico Economica e seguirà anche la direzione dei lavori

In occasione della Design Week 2026, che apre oggi i suoi battenti, Urban Up Unipol ha inagurato Ligh Out Fire,una monumentale opera cinetica di 1.100 m2 realizzata da "Studio Azzurro".

Nel 2025 il real estate italiano dedicato all'healthcare ha compiuto un salto di scala che ne certifica l'uscita dalla fase emergente e l’ingresso tra i segmenti più strutturati e osservati del mercato immobiliare. A fotografare questo passaggio è JLL, secondo cui i volumi di investimento in questo settore hanno raggiunto i 650 milioni di euro, triplicando i risultati dell’anno precedente e segnando una discontinuità non solo quantitativa ma anche qualitativa

Secondo i dati di McKinsey & Company, il valore globale delle transazioni immobiliari ha raggiunto gli 873 miliardi di dollari nel 2025, con un incremento di circa il 12% rispetto all'anno precedente, nonostante il numero di transazioni sia rimasto pressoché invariato. L'aumento di valore è

A poco più di un anno dal suo lancio, la piattaforma dedicata allo student housing promossa da Invesco Real Estate e DeA Capital Real Estate entra in una nuova fase di sviluppo, con l’acquisizione di un progetto nel 13° arrondissement di Parigi.

Nel primo semestre del 2025 il mercato di box e posti auto conferma una tendenza già emersa negli ultimi anni: i prezzi continuano a salire, seppur con incrementi contenuti.