Internazionale

In ottobre sono emersi progetti e residenze che stanno facendo parlare il mercato internazionale, tra architetture leggendarie in vendita e nuove forme abitative che sfidano i canoni. Si osservano prezzi importanti, vincoli di tutela, materiali da conservare con cura e soluzioni tecniche che puntano su comfort e paesaggio. Per chi cerca ispirazioni per ristrutturare o valutare un investimento oltreconfine, c'è molto da annotare.

Si può far parlare una casa con i colori degli uccelli che la circondano? A Mysore, in India, è successo davvero. Un bungalow di 120 anni è stato restaurato con una palette presa in prestito dal cielo: ocra come il bulbul gola gialla, una scala di blu dal roller indiano, bianco e rosa come la cicogna dipinta. Il risultato è un racconto visivo che nasce da una passione concreta: i proprietari sono appassionati birdwatcher e la città ospita uno dei santuari ornitologici più noti della regione.

Che cosa accade quando un ingresso con vista su Empire State Building, Hudson Yards e Hudson River diventa un'installazione in cui si può anche sedere? Nel nuovo appartamento newyorkese dell'ex ambasciatrice USA in Portogallo Randi Charno Levine, l'arte di Joana Vasconcelos mette radici nella loggia e trasforma la prima impressione in un'esperienza immersiva. Il progetto, orchestrato con gli interni di Kelly Behun, mostra come un'abitazione possa accogliere una commissione site-specific senza rinunciare a comfort e funzione.

Quella porta blu davanti alla quale si affollano i turisti può davvero aprirsi: la casa di Notting Hill che ha reso celebre un semplice ingresso londinese è in vendita.

Un marchio di moda entra con decisione nel mattone latinoamericano. Karl Lagerfeld realizza a Bosque Real, a Huixquilucan vicino a Città del Messico, una torre residenziale che porta l'estetica della maison in un nuovo contesto architettonico. Il progetto conta 73 abitazioni distribuite su 38 piani, comprese due penthouse e una residenza con giardino, con affacci sul campo da golf e sullo skyline della capitale. La consegna è prevista per l'inizio del 2029, in collaborazione con lo sviluppatore Grupo Bosque Real.

Oggi, 3 novembre, gli Stati Uniti vanno alle urne per le elezioni di metà mandato, le “midterm”. Si vota per tutti i 435 seggi della Camera dei rappresentanti, durante il secondo mandato del presidente repubblicano Donald Trump.

Il governo tedesco sta procedendo con la stesura di una legge per bloccare i piani di nazionalizzazione degli alloggi a Berlino. Il ministro dell'Interno Alexander Dobrindt ha delineato i requisiti che intende introdurre attraverso una legge sulla protezione degli investimenti, in risposta all'accordo preliminare tra il partito Die Linke, il Partito Socialdemocratico (SPD) e i Verdi per espropriare circa 150.000 abitazioni di proprietà di grandi società immobiliari

Sorprende vedere un marchio di supercar firmare un'abitazione unifamiliare, ma è proprio ciò che accade in Hudson Valley. Una residenza contemporanea nata dalla collaborazione tra S3 Architecture e il team di design di Aston Martin è arrivata sul mercato.

Il governo britannico ha lanciato il programma "Your First Home" per aiutare chi acquista per la prima volta una casa di nuova costruzione ad accedere al mercato immobiliare. Il piano ha un budget di 4,7 miliardi di sterline (5,615 miliardi di euro) e mira ad aiutare 70.000 famiglie, con la costruzione di 20.000 nuove abitazioni. Il Cancelliere dello Scacchiere britannico, John Healey, ha annunciato un bilancio di austerità, che include anche 1,5 miliardi di sterline (1,8 miliardi di euro) per promuovere la costruzione di alloggi a prezzi accessibili, con misure come imposte sulle banche e un buono di 100 sterline per contribuire al pagamento delle bollette energetiche

El ministro de Hacienda del Reino Unido, John Healey, presenta los presupuestos para el próximo ejercicio en el que se volverán a habilitar ayudas y beneficios fiscales a quienes adquieren su primera vivienda con el programa 'Your First Home' y otras exenciones fiscales para quienes ya tienen una hipoteca. Además, el Ejecutivo de Andy Burnham se enfrenta a los elevados costes de la vida, como la factura energética o el precio de los alimentos y se abrirá a descentralizar las competencias de Downing Street, dando más poder a los alcaldes y regiones británicas.

Si può comprare un'isola con le criptovalute? Alle Maldive sì. Una proprietà privata del complesso Baccarat Hotel & Residences Maldives è stata messa in vendita per 72 milioni di dollari, con la possibilità di saldare in USDC, la stablecoin ancorata al dollaro.

Una terrazza con 240 gradi di vista sull'Oceano Pacifico, un caminetto in mattoni come fulcro domestico e le immagini d'autore di Julius Shulman a suggellarne il valore storico. La Susman House di Ventura, progettata da Carl Maston nel 1984, arriva ora per la prima volta sul mercato. Si tratta di un nome che per gli appassionati di architettura californiana evoca un'estetica precisa: vetro, legno e una leggerezza costruttiva capace di dialogare con il paesaggio.

Cosa succede quando si disegna una casa partendo da tre semplici cerchi? Nel deserto della California, sopra la Yucca Valley, una residenza appena completata trasforma un'idea minimale in un'esperienza abitativa immersiva. Il risultato è Avocado House: un rifugio che abbraccia il paesaggio con linee curve, spazi senza spigoli e tagli calibrati per incorniciare tramonti e montagne. La pianta, evoluta durante il progetto fino a ricordare un avocado, concentra servizi e convivialità attorno a un cortile scavato nel volume, mentre l'involucro protegge e apre selettivamente le visuali.

Quanto costa diventare vicini di casa di Matteo Berrettini? Molto più di quanto si immagini. Il tennista romano ha scelto il Principato di Monaco come residenza, seguendo il solco tracciato da molti colleghi del circuito.

Solo due residenze private firmate Zaha Hadid al mondo. Una è ora sul mercato a Londra, nel cuore di Belgravia, a poca distanza da Hyde Park Corner. L'indirizzo è 6 Grosvenor Crescent Mews, un contesto esclusivo e recintato che in questo quartiere è un unicum. Il prezzo richiesto è 11,95 milioni di sterline per circa 3.980 sq ft (circa 370 m2) su più livelli, con garage integrato. La combinazione tra firma architettonica, posizione e rarità del prodotto rende l'operazione di forte interesse per chi cerca un asset di design collezionabile.

Il mercato immobiliare nella principale economia mondiale sta rallentando a causa dell'aumento dei tassi sui mutui a tasso fisso; secondo i dati di Freddie Mac, a ottobre il tasso di interesse medio ha superato il 7%. Gli economisti affermano che «tassi più elevati scoraggiano sia gli acquirenti che i venditori» e mettono in guardia da una stagnazione nel settore residenziale. Di fatto, le nuove costruzioni e i permessi per nuovi progetti sono in calo, mentre le vendite di abitazioni esistenti – limitate a transazioni non ancora perfezionate – hanno raggiunto i livelli più bassi mai registrati