Fisco

Chi possiede un immobile sa bene che deve pagare delle imposte, tranne alcuni casi di esenzione previsti dalla legge. Quando si parla di diritto di abitazione e IMU, spesso sorgono dubbi su chi debba effettivamente farsi carico del pagamento dell’imposta municipale propria. La questione è particolarmente delicata quando si tratta di situazioni familiari complesse, come nel caso del diritto di abitazione tra fratelli o della presenza di più immobili

La categoria catastale F1 viene utilizzata per individuare le aree urbane senza fabbricati che hanno una rilevante valenza cittadina e non possono essere considerate terreni agricoli. Questa categoria comprende spazi come cortili, giardini o porzioni di strade. Le aree urbane di categoria F1 di solito hanno uno scopo transitorio

Il 16 giugno 2026 scatta il termine ultimo per il versamento della prima o dell'unica rata Imu 2026. Sono tenuti a pagare l’Imposta Municipale Propria i proprietari di una prima casa di lusso e di una seconda casa.

In prossimità della scadenza per il pagamento dell’Imposta Municipale Propria, un dubbio assale i proprietari di immobili vuoti: è dovuta l’IMU sul locale commerciale sfitto? Sebbene negli anni il tema sia stato protagonista di fitte discussioni, anche a livello politico, questo tributo rimane obbligatorio, salvo le eccezioni previste dalla legge. Ma quanto si paga di IMU per un negozio o un esercizio pubblico non affittato a terzi e, soprattutto, quali esenzioni di legge risultano eventualmente disponibili?

Il 31 maggio 2026 scadranno i termini per il versamento della rata della rottamazione quater. Tuttavia, considerando i canonici 5 giorni di tolleranza (e dei differimenti previsti nel caso di termini coincidenti con giorni festivi), il termine ultimo slitta a lunedì 8 giugno 2026 (pagando entro questa data non si incorre nella decadenza e non sono dovuti interessi o sanzioni). Scopriamo tutto quello che c’è da sapere e come funziona il pagamento all’Agenzia delle Entrate tramite definizione agevolata

Quando si decide di prendere un volo, la tariffa di viaggio è solo uno degli elementi da prendere in considerazione. Vi sono infatti altri oneri, come la tassa di partenza, nota anche come tassa d'imbardo. Si tratta di un onere, di solito direttamente applicato al costo del biglietto, che serve principalmente per finanziare la struttura e la sicurezza degli aeroporti. Può includere anche altre quote, come quelle per la previdenza o per le infrastrutture dei Comuni che ospitano aeroporti. Gli importi possono variare, anche enormemente, a seconda del Paese

La gestione dei debiti fiscali rappresenta una sfida per molte famiglie, data la necessità di far quadrate il budget familiare con gli oneri dovuti agli enti locali. Per far fronte a queste esigenze, è stata approvata la rottamazione delle cartelle IMU e TARI, all'interno dell'ultimo Decreto Fisco. Per i Comuni aderenti, i contribuenti avranno facoltà di pagare il tributo originario, senza dover corrispondere sanzioni, interessi di mora e, in alcuni casi, l'aggio di riscossione. Gli importi validi sono quelli relativi al 2000-2023, purché già affidati all'AdER per la riscossione

Stiamo per entrare nel nuovo mese ed è tempo di controllare il calendario degli appuntamenti con il Fisco, sia che si tratti di adempire ai propri obblighi con versamenti o tramite comunicazioni, a seconda dei casi. Scopriamo, allora, quali sono le principali scadenze fiscali di giugno 2026 e tutto quello che c’è da sapere per non farsi trovare impreparati sui pagamenti da effettuare per partite Iva, professionisti, aziende e non solo

Per coloro che vogliono ristrutturare casa o migliorarne l'efficienza energetica, anche per l'anno in corso sono disponibili importanti incentivi. Come il Bonus Casa 2026, ovvero un gruppo di agevolazioni previste per gli immobili residenziali. La misura principale è il Bonus Ristrutturazioni, che prevede detrazioni IRPEF al 50% o al 36% - a seconda si tratti della prima o della seconda casa - per un massimo di 96.000 euro. Seguono l'Ecobonus per l'efficientamento energetico, il Sismabonus per la prevenzione dei terremoti e il Bonus Mobili ed Elettrodomestici

L’IMU del condominio può creare dubbi tra proprietari e amministratori, ma è dovuta solo per le parti comuni accatastate autonomamente e dotate di rendita catastale, come alloggi del portiere, locali tecnici o spazi concessi in affitto. L’imposta non si applica invece a scale, androni, tetti e altre aree comuni prive di autonoma rilevanza fiscale. Il pagamento viene effettuato dall’amministratore per conto dei condomini e ripartito in base ai millesimi di proprietà

L'agevolazione tariffaria sulla fornitura d'acqua rappresenta uno strumento fondamentale per le famiglie in difficoltà economica. La misura nazionale garantisce una riduzione automatica in bolletta per chi rientra in specifiche soglie ISEE. A questo intervento si affiancano risorse locali, gestite da enti territoriali e comuni, che erogano fondi integrativi su apposita istanza. Comprendere le differenze tra le iniziative, i requisiti di accesso e le scadenze è essenziale per beneficiare del supporto finanziario previsto per l'anno in corso

L'imposizione fiscale sugli spazi verdi contigui alle abitazioni richiede un'attenta valutazione della classificazione urbanistica e catastale. La sussistenza del vincolo pertinenziale, attestata tramite l'accatastamento unitario, rappresenta il criterio principale per ottenere l'esenzione. In assenza di tale requisito, le aree urbane censite in categoria F/1 sono assoggettate al tributo in base al valore venale, qualora gli strumenti urbanistici comunali ne riconoscano l'edificabilità

L’IMU sulle parti comuni del condominio si applica solo quando queste hanno una rendita catastale autonoma, come alloggi del portiere, locali commerciali o spazi censiti separatamente. In questi casi l’imposta viene ripartita tra i condomini in base ai millesimi di proprietà. L’articolo approfondisce quali sono le parti comuni, i diritti dei condomini sul loro utilizzo, cosa accade in presenza di morosità e quali responsabilità può avere l’amministratore in caso di mancata gestione o ritardi nei versamenti dell’imposta

L’IMU 2026 riguarda il periodo d’imposta relativo all’anno solare 2026 e si applica al possesso di immobili durante lo stesso anno. Il pagamento è previsto in due scadenze: acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con possibilità di versamento in un’unica soluzione. Tra le novità introdotte dal Decreto MEF del 6 novembre 2025 figurano un sistema più standardizzato per le aliquote comunali, nuovi criteri di comunicazione delle tariffe e possibili agevolazioni per alcune tipologie di immobili

La gestione della tassazione municipale sugli immobili aziendali richiede la precisa conoscenza delle regole di calcolo e dei presupposti di esenzione. A partire dal periodo 2022, l'imposta municipale sui fabbricati strumentali gode della deducibilità integrale dalle imposte sui redditi statali, mentre permane il divieto assoluto di deduzione per l'imposta regionale sulle attività produttive. Per finire, il comparto agricolo beneficia di aliquote ridotte ed esenzioni specifiche legate ai requisiti di ruralità e alla classificazione catastale del bene

La gestione degli immobili familiari a seguito della fine di un matrimonio richiede l'analisi delle specifiche direttive fiscali. L'imposta municipale si trasferisce sul soggetto a cui il tribunale attribuisce il godimento della casa, sollevando il comproprietario da obblighi tributari. Le direttive cambiano se l'occupante trasferisce altrove il domicilio o se la coppia possiede ulteriori immobili. Risulta fondamentale comunicare tempestivamente all'ente locale le nuove disposizioni giudiziali per evitare contenziosi legati a richieste di pagamento illegittime

La riforma fiscale stabilizza il prelievo su tre scaglioni, riducendo l'aliquota intermedia al 33% per i redditi tra 28.000 e 50.000 euro. Il sistema garantisce un risparmio massimo di 440 euro, mentre la soglia di esenzione a 8.500 euro tutela i redditi minimi di dipendenti e pensionati in egual misura

La Camera ha approvato in via definitiva il decreto fiscale: con 132 voti favorevoli e 81 contrari, senza astenuti, il provvedimento è diventato ufficialmente legge, confermando integralmente il testo già approvato dal Senato. Un pacchetto ampio di misure che interviene su tributi locali, riscossione, concordato preventivo, carburanti e fisco, con l’obiettivo dichiarato di alleggerire il peso per cittadini, imprese e professionisti

L'Imposta Municipale Propria (IMU) è una tassa fondamentale nel sistema fiscale italiano, applicata sulla proprietà di immobili, ad eccezione di quelli adibiti a prima casa, a meno che non siano classificati come immobili di lusso. La gestione dell'IMU è di competenza dei Comuni, i quali stabiliscono aliquota e detrazioni in base a specifiche delibere. Il pagamento dell'IMU è un obbligo annuale per i proprietari di immobili, con scadenze prestabilite solitamente a giugno e dicembre di ogni anno