Real Estate

A chi spettano le detrazioni per gli interventi di risparmio energetico

Chi esegue lavori che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti può detrarre una parte delle spese sostenute per i lavori dall’imposta sul reddito delle persone fisiche o dall’imposta sul reddito delle società. Ma a chi spettano esattamente le detrazioni per interventi di risparmio energetico? Quali sono i requisiti necessari per poter beneficiare delle agevolazioni? Vediamo quanto precisato di recente dal Fisco
Rottamazione quinquies

Rottamazione IMU e Tari, le novità della legge di bilancio 2026

Un articolo della legge di bilancio 2026, attualmente in discussione in Parlamento, apre alla possibilità della rottamazione anche per i tributi locali, come IMU e Tari. La normativa prevede che Regioni e Comuni possano decidere in maniera autonoma di introdurre agevolazioni nella riscossione delle imposte non versate
Real Estate

Agevolazioni prima casa e credito d’imposta, qual è il limite per il nuovo acquisto

Nuovi chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate in tema di agevolazioni prima casa in seguito all’estensione da uno a due anni, prevista dalla legge di Bilancio 2025, del termine per rivendere l’immobile già posseduto e acquistato con i benefici fiscali. In questo caso si analizza, in particolare, il credito d'imposta per il riacquisto. Vediamo quanto chiarito
Pensionati e aliquote IRPEF 2025

Aliquote IRPEF 2025 per pensionati: quanto si paga e le detrazioni

Nell'ultimo anno sono state introdotte importanti novità in materia di carico fiscale, in particolare per i cittadini appartenenti a fasce ridotte di reddito. Ad esempio, sono state introdotte le nuove aliquote IRPEF 2025 per i pensionati, che prevedono sia una riduzione delle fasce imponibili, che percentuali più vantaggiose. A seconda degli scaglioni di reddito si corrisponderanno infatti il 23, il 35 e il 43%, a cui aggiungere delle detrazioni specifiche per i titolari di trattamento pensionistico, inclusa la no tax area.
scadenze

La guida alle scadenze fiscali di dicembre 2025, scopri il calendario

Come ogni mese, arriva un nuovo e specifico calendario per gli appuntamenti con il Fisco, che si tratti di adempire ai propri obblighi con versamenti o tramite comunicazioni, a seconda dei casi. Scopriamo, allora, quali sono le principali scadenze fiscali di dicembre 2025 e tutto quello che c’è da sapere per restare aggiornati sui pagamenti da effettuare per partite Iva, professionisti, aziende e non solo
Le aliquote Imu 2022 per i Comuni italiani

Le aliquote Imu 2025 per i Comuni italiani

I proprietari di seconde case e prime case di lusso sono attesi da un importante appuntamento con il Fisco. È cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della seconda rata Imu 2025.
imu non pagata da 5 anni

IMU non pagata da 5 anni: prescrizione e decadenza

Mentre i contribuenti si preparano al pagamento della seconda rata dell'IMU 2025 che anche quest'anno cade il 16 dicembre, molti si chiedono quale siano le tempistiche per la prescrizione e la decadenza dell'IMU non pagata. Il caso di IMU non pagata da 5 anni rappresenta una situazion
Imu su case in successione, come funziona il pagamento

Imu su case in successione, come funziona il pagamento

È ormai cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della seconda rata Imu 2025, cerchiamo di capire chi è tenuto al versamento dell'imposta sulla casa su immobili ottenuti per mezzo di una successione. Cosa spetta, in caso di Imu non pagata, agli eredi? Se il proprietario di un immobile muore, l'eventuale debito per l'Imu da questi non versato prima del suo decesso (e quindi per le annualità precedenti a quella in cui è avvenuta la morte) si trasferisce sugli eredi
Imu prima casa, se non ho la residenza devo pagare nel 2022?

Imu prima casa, se non ho la residenza devo pagare nel 2025?

Il 16 dicembre è fissata la scadenza della seconda rata dell'Imu 2025. Non tutti i proprietari di un immobile sono però tenuti a effettuare il secondo pagamento. La normativa generale sull'Imu, infatti, prevede che non si paghino le imposte sull'abitazione principale.
Sconto Imu per il canone concordato

Riduzione Imu per il canone concordato, come funziona lo sconto

I proprietari di immobili affittati possono usufruire dello sconto Imu previsto per i contratti di locazione con canone concordato. Nello specifico, i contribuenti, in caso di affitto con questa formula, hanno diritto a uno sconto del 25% sull'Imu dovuta. Ne consegue che dovranno versare solo il 75% dell'Imu, a prescindere dell'aliquota decisa dal Comune. Scopriamo quali sono le riduzioni previste per la seconda rata dell'IMU prevista per il 16 dicembre
Real Estate

Superbonus con sconto in fattura e cessione del credito, attenzione all’opzione errata

L’Agenzia delle Entrate è intervenuta in tema di superbonus e bonus edilizi in generale, affrontando in particolare la questione relativa all’opzione per lo sconto in fattura e la cessione del credito. Secondo quanto chiarito con la risposta n. 295 del 24 novembre 2025, se la comunicazione dell’opzione dello sconto in fattura è stata compilata in modo errato e non è stata corretta entro i termini di legge, la scelta diventa definitiva e non può più essere modificata
Efficienza energetica

Bonus acquisto case green 2026, la proposta inserita nel ddl di Bilancio

Il bonus per l’acquisto delle case green potrebbe tornare nel 2026. La maggioranza, infatti, sembra intenzionata a fare in modo di inserire questo sconto – introdotto nel biennio 2016-2017, poi riproposto nel 2023 e infine cancellato nel 2024 – nel ddl di Bilancio. La volontà è quella di reintrodurre la detrazione Irpef, da recuperare in dieci anni, pari al 50% dell’Iva pagata per l’acquisto di abitazioni in classe A e B cedute da imprese costruttrici o dagli Oicr immobiliari
edilizia

Riduzione dei contributi in edilizia 2025, le istruzioni dell’Inps per la domanda

Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali ha confermato che, anche per il 2024, sarà in vigore la riduzione contributiva in favore dei datori di lavoro del settore edile. Si tratta, in sostanza, di uno “sconto” sui contributi nella misura dell’11,50%. Con una recente circolare, l’Inps ha fornito importanti istruzioni che riguardano le modalità e le tempistiche per la domanda, oltre che i requisiti da rispettare
Real Estate

Visura catastale, la nuova guida dall’Agenzia delle Entrate spiega come fare per ottenerla

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una nuova guida sulla visura catastale. Nella sezione del sito “l’Agenzia informa” e sulla rivista Fisco Oggi è possibile leggere il vademecum che fa una panoramica completa e aggiornata sul documento che contiene i dati identificativi, di classamento e grafici dell’immobile, gli intestatari, le causali di aggiornamento e annotazione
bidoni rifiuti

TARI seconda casa: regole, calcolo, casi di esenzione e riduzione

La TARI si paga anche sulla seconda casa, salvo esenzioni quando l’immobile è vuoto, senza arredi né utenze e inutilizzato per almeno sei mesi, previa richiesta al Comune. Il calcolo segue quota fissa e variabile, ma per le seconde case il numero degli occupanti è presunto in base ai m2, spesso con costi più alti. La tassa è dovuta anche dai non residenti e per immobili nello stesso Comune. Riduzioni sono previste per uso saltuario, come case al mare. Se la seconda casa è affittata oltre sei mesi, paga l’inquilino; altrimenti il proprietario
La celebre Edicola Campari al Cimitero Monumentale di Milano

Bonus tombe 2026: nella Legge di Bilancio le detrazioni per la nostra ultima casa

La Manovra 2026 introduce una novità che potrebbe alleggerire in modo significativo le spese sostenute dai cittadini per la cura dei manufatti cimiteriali. Si tratta del bonus tombe, un’agevolazione fiscale pensata per sostenere gli interventi di manutenzione e restauro su tombe, loculi, cappelle familiari e sepolcri monumentali, strutture spesso antiche e bisognose di cure particolari
Nuovo Codice della Strada

Nuovo Codice della Strada 2025: tra divieti e sanzioni più severe

La mobilità italiana è in un periodo di piena trasformazione, anche dal punto di vista normativo. Ad esempio, la Legge 177/2024 ha portato al Nuovo Codice della Strada 2025, con importanti aggiornamenti in termini di divieti e sanzioni per i guidatori. Oltre all'introduzione della sospensione breve della patente, e della tolleranza zero in caso di stupefacenti, la modifica di legge introduce anche delle importanti variazioni sia per l'ottenimento del foglio rosa che dei veicoli che i neopatentati possono liberamente guidare
villa con piscina

Quando la piscina fa diventare la casa di lusso: criteri e costi

Capire quando un immobile diventa una casa di lusso è essenziale, soprattutto in presenza di elementi come la piscina, che possono influire su valore e tasse. Secondo il DM del 1969, una piscina supera la soglia del lusso quando è maggiore di 80 m2 o presenta finiture pregiate, incidendo su categoria catastale e imposte. Le piscine interrate devono essere accatastate come pertinenze tramite DOCFA. Pur non esistendo una tassa specifica, la piscina può aumentare rendita, IVA e oneri, inoltre, può far crescere il valore dell’immobile dal 5% al 20%.
tasse

IMU e codice tributo 3918: guida pratica per i contribuenti

Manca ormai meno di un mese al pagamento della seconda rata dell’IMU, l’imposta municipale propria, da versare entro il 16 dicembre 2024. In vista di tale appuntamento, è importante avere un’adeguata conoscenza del codice tributo 3918 IMU, uno di quelli da utilizzare per il versamento di questa imposta