Mutuo e dintorni, tutte le spese da sostenere
Le spese a cui va incontro chi sta per accendere un mutuo per l’acquisto della prima casa sono cinque, vediamo quali
La prima spesa è quella per l’istruttoria della pratica, grazie alla quale la banca stabilisce se il finanziamento può essere concesso o meno e il costo varia dai 180 ai 300 euro
Subito dopo ci sono le spese di perizia, che mira a stabilire il reale valore della casa: anche in questo caso le spese oscillano tra i 100 e i 300 euro
Se il mutuo ci viene concesso bisognerà prendere appuntamento dal notaio che redigerà l’atto di ipoteca: le spese notarili comprendono sia gli onorari del notaio che le imposte che si devono allo stato per l’attività contrattuale
Dopodiché bisogna sostenere il costo dell’imposta sostitutiva, nella misura dello 0,25% sul totale dell’importo erogato
Altro costo da non sottovalutare è quello dell’assicurazione a cui il mutuo è legato e che dipende dal valore dell’immobile, dall’importo e dalla durata del mutuo. Nessuna spesa, invece, bisogna sostenere se si decide di estinguere anticipatamente il mutuo
Per calcolare un preventivo di mutuo, idealista.it mette a disposizione un utile tool: calcolo mutuo prima casa
In alternativa è possibile compilare il form di richiesta mutuo
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