Un club deal di investitori coordinato da Mediobanca si è aggiudicato l'esclusiva per l'acquisto di un immobile di via Montebello 18 in pieno centro a Milano, per 243 milioni di euro. Lo ha comunicato Kryalos SG. Il closing dell'operazione è previsto entro il mese di luglio 2022.
Appartenente al Fondo di Investimento Alternativo immobiliare Arete, gestito da Kryalos SGR e sottoscritto da veicoli riconducibili a Blackstone, l'immobile di via Montebello 18 ha una superficie di oltre 30.000 mq sviluppati su otto piani fuori terra ad uso uffici e due piani interrati, usati principalmente come archivi e cantine.
L'asset interamente locato ad un istituto bancario italiano, sarà gestito dal neocostituito Fondo di Investimento Alternativo immobiliare Milan Trophy RE Fund 4 di Kryalos SGR, il quarto fondo sottoscritto da un club deal di investitori coordinato da Mediobanca, in considerazione della specifica conoscenza da parte della società dell'immobile.
"Questa nuova operazione con Mediobanca - ha affermato Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos SGR - conferma le potenzialità di investimento dei club-deal nel real estate e dimostra che l'appeal di Milano resta alto per gli investitori istituzionali. Il mercato uffici italiano, e in particolare quello milanese, si conferma dinamico con volumi nel Q1 2022 che mostrano segnali di forte crescita". Per Angelo Viganò, Head of Mediobanca Private Banking, "questa quarta operazione immobiliare a Milano con la formula del club deal conferma l'attrattività del real estate di alto profilo per la clientela Ultra-High-Net-Worth. A maggior ragione in un momento di crescente pressione inflattiva, gli investimenti in immobili di prestigio a reddito rappresentano una soluzione di investimento finalizzata alla protezione e valorizzazione del patrimonio", ha concluso.
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