Torri, mura in pietra, alberi secolari e una piscina utilizzabile tutto l’anno. Non è un set cinematografico né una struttura museale: è il castello di Castelleone, a Deruta, in Umbria, ora in vendita per 13,5 milioni di euro. Una proprietà monumentale che attraversa i secoli — dal XII al XVI fino al XIX secolo — e che oggi si presenta come una dimora di prestigio pronta per un nuovo capitolo della sua storia.
Oltre 2.000 metri quadri di storia
L’immobile si estende su una superficie di oltre 2.000 metri quadri, distribuiti in quasi 100 stanze. La struttura conserva il suo carattere originario grazie ai muri in pietra e ai mattoni antichi a vista, elementi che raccontano il passato medievale della proprietà.
Attorno al castello si sviluppa un terreno di circa 8.500 metri quadri, con alberi secolari che garantiscono privacy e atmosfera suggestiva. Nel parco trova spazio anche la cosiddetta “piscina delle quattro stagioni”, pensata per essere utilizzata durante tutto l’anno.
Un contesto che rende i 13,5 milioni di euro richiesti coerenti con l’unicità e le dimensioni della proprietà.
33 posti letto per adulti (più 14 per bambini)
In totale, la proprietà può ospitare 33 adulti e 14 bambini. Il castello dispone di:
- 7 suite (14 posti letto + 7 letti aggiuntivi per bambini fino a 14 anni)
- 7 camere doppie (14 posti letto + 7 letti aggiuntivi per bambini fino a 14 anni)
- 1 camera singola
- 1 appartamento per 4 persone
Tutte le suite e le camere sono dotate di bagno indipendente iper-tecnologico, con vasche o docce idromassaggio, bagno turco, aromaterapia e cromoterapia. Un contrasto affascinante tra architettura medievale e comfort contemporaneo.
Completano la proprietà tre cucine completamente attrezzate, di grandi e medie dimensioni, adatte sia alla vita quotidiana sia all’organizzazione di eventi.
Venduto “a cancello chiuso”
Un elemento particolarmente raro è che il castello viene venduto a cancello chiuso, comprensivo delle opere d’arte presenti, armature e suppellettili comprese, come da perizia giurata e asseverata. Un dettaglio che ne aumenta ulteriormente il valore e l’esclusività.
Comprare un castello del XII secolo con quasi cento stanze, migliaia di metri quadri di parco e piscina utilizzabile tutto l’anno non è un’occasione che si presenta spesso sul mercato immobiliare italiano. A Deruta, oggi, è possibile farlo per 13,5 milioni di euro.
