Borgosesia ha chiuso il primo trimestre 2024 con vendite immobiliari per complessivi 6,1 milioni di euro, in calo rispetto agli 8,5 del primo trimestre 2023. Questo importo include quelli derivanti da contratti preliminari, proposte irrevocabili di acquisto e incassi da collection ed ? funzionale alla maggior incidenza, sul portafoglio complessivo, degli asset a oggi destinati alla locazione che, nel corso dell'esercizio 2024, si stima generino 3,5 milioni circa di canoni.
Nel 2023 Borgosesia ha adattato la propria politica di investimento al nuovo scenario di mercato, spiega una nota, puntando principalmente su operazioni "capex free" dall'orizzonte temporale più breve e senza un significativo impegno in termini di costi di completamento degli immobili target, privilegiando così interventi con un minor grado di rischiosità rispetto a quelli di sviluppo.
Nella nota Borgosesia ricorda che il nuovo piano strategico 2024-2026, approvato a dicembre 2023, ha segnato l'accelerazione del processo volto a mettere a disposizione del mercato le competenze di Borgosesia in qualità di co-investitore, al fine di aumentare significativamente il turnover complessivo delle attività, condividere parte del rischio, generare fee ricorrenti dall'attività di gestione nonché ridurre sensibilmente, una volta a regime, la leva finanziaria.
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