Agosto è tempo di vacanza per molti, ma per altri è anche l'occasione di visitare qualche immobile e raccogliere informazioni per un acquisto futuro. Secondo i dati del Centro Studi REMAX Italia le compravendite nelle località di montagna toccano il loro picco nei mesi tra dicembre ad aprile, frutto di una decisione maturata nel tempo
Le tipologie immobiliari più richieste
Abitazioni spaziose, adatte a ospitare tutta la famiglia anche per soggiorni lunghi. Sono in cima alle preferenze degli italiani che scelgono soprattutto l'appartamento (con il 69% delle preferenze). Regge anche la domanda di case indipendenti, semindipendenti, ville, rustici e baite. La superficie media si attesta sui 99,2 metri quadrati. Il trilocale guida le preferenze con il 40% delle transazioni, seguito dal quadrilocale.
Sul fronte delle condizioni, il 70% delle transazioni riguarda immobili nuovi o in ottimo stato: il mercato premia chi non obbliga a ristrutturare. Chi acquista una seconda casa in montagna vuole poterla usare subito — spiega Federico Marchesi, Responsabile del Centro Studi di REMAX Italia —. La scelta punta alla qualità e alla flessibilità d'uso durante tutto l'anno. La preferenza per le abitazioni spaziose riflette questa evoluzione nelle esigenze degli acquirenti."
Il valore medio delle compravendite
Il valore medio delle compravendite si aggira intorno ai 120mila, con un prezzo medio di circa 1.500 euro/m2. Una media nazionale che racchiude mercati molto diversi tra loro, dalle destinazioni più esclusive ai centri emergenti: utile per orientarsi, ma lontana dalle differenze che caratterizzano le singole località.
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