Notizie del 9 aprile 2009

Il taglio del costo del denaro (a 1,25%) e il nuovo calo dell¿Euribor (a 1,5%) renderebbero al momento la richiesta di un mutuo particolarmente vantaggiosa, ma ciò è vero solo in teoria, nella pratica l¿Abbassamento dei tassi viene compensato dalle banche con spread (il ricarico che ogni banca decid

Le previsioni degli esperti per l`anno in corso sono al momento confortate dai numeri di un primo trimestre senza crolli dei prezzi.

Tra i vari tipi di investimento, l¿Immobiliare è la forma più sicura e redditizia. La locazione di un bilocale situato nella zona semicentrale di una grande città rende al netto di spese e tasse tra il 2,3% e il 3%.

Marzo 2009 segna un punto a favore sul fronte mutui: secondo il barometro mensile di crif, a marzo la domanda di prestiti ha fatto un balzo del 10%, il primo dato positivo dopo un anno di continue flessioni (se si esclude il timido +2% di febbraio).

Anche se il dato ufficiale uscirà solo a maggio, si stima che il numero di nuove costruzioni portate a termine nel regno unito nel 2008 sia pari solo al 50% di quelle realizzate nel 2007.

Tempo di bilanci anche per l¿Immobiliare francese. Gli ultimi dati arrivano dalla fnaim (federazione nazionale del settore immobiliare): i prezzi delle abitazioni di seconda mano sono scesi di 9,8 punti percentuali nel primo trimestre del 2009 rispetto allo stesso periodo dell¿Anno scorso.

Dall¿Ultima indagine condotta da gfk nop emergono finalmente buone notizie sul fronte mutui in uk.

Incrociando le indagini condotte da grimaldi, gabetti e tecnocasa emerge che, nel secondo semestre del 2008, le quotazioni immobiliari sono scese del 20-30% nella provincia di Napoli, del 10% in città.

L¿Ultimo studio condotto da tecnocasa conferma la tendenza al ribasso delle quotazioni immobiliari in romagna. Negli ultimi sei mesi hanno sofferto soprattutto i mercati di cattolica (-9%) e di riccione (-5%), seguiti da cesena (-4,7%) e forlì (-4,3%), mentre Rimini si ferma a quota -1,5%.

Secondo l¿Ultimo bollettino assosim, il 2008 è stato un anno negativo per i mutui destinati all¿Acquisto della prima casa, scesi del 23,1% su base annuale.

Secondo halifax, una nuova flessione dell¿1,9% ha colpito a marzo i prezzi delle abitazioni inglesi, fissando il costo medio degli immobili a 157.326 sterline.