Tra i tanti annunci di immobili di nuova costruzione in vendita a Firenze su idealista, ce n’è anche uno che riguarda un attico nella zona di Viglia Rifredi - Careggi, situato in un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione. Il prezzo fissato è di 785.000 euro.
Si tratta di un raffinato appartamento duplex di circa 133 mq commerciali, posto al primo e secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina composta da poche unità immobiliari. L’immobile, caratterizzato da un’architettura contemporanea e da elevati standard costruttivi ed energetici, ed è venduto completo di arredi realizzati su misura e perfettamente integrati con gli ambienti interni.
L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna esclusiva che serve solamente due appartamenti, garantendo privacy, indipendenza e bassi costi di gestione condominiale. La distribuzione interna degli spazi è stata studiata per offrire massima funzionalità ed un’elevata vivibilità degli ambienti.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina in open space caratterizzato da eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente gli ambienti interni alle terrazze esterne, creando continuità tra indoor ed outdoor. Oltre al primo bagno, ci sono anche due grandi terrazze abitabili, una direttamente collegata alla zona living ed una a servizio dell’angolo cottura.
Attraverso elegante scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da: una camera matrimoniale principale con stanza guardaroba dedicata; seconda camera matrimoniale; camera singola utilizzabile anche come studio professionale o stanza hobby; secondo servizio igienico; ampia terrazza panoramica con ottima esposizione e vista aperta sul contesto circostante.
Dal punto di vista impiantistico e tecnologico l’immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW; impianto di riscaldamento di ultima generazione ad alta efficienza energetica; impianto di climatizzazione caldo/freddo; ampie superfici vetrate con infissi moderni ad elevate prestazioni termoacustiche.
È presente anche una predisposizione/impianto dedicato per la ricarica di auto elettrica nel posto auto privato; finiture moderne e materiali di ultima generazione studiati per garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici con classe energetica A3. Completa la proprietà posto auto privato.
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