In questa puntata della rubrica home staging, amy lentini, presidente dell'associazione staged homes ci dà 10 preziosi suggerimenti per risolvere qualsiasi spazio vuoto si voglia mettere sul mercato. Una casa svuotata e poi messa in vendita, infatti, presenta diversi problemi: il primo, e quello che salta subito all'occhio, sono le tracce sui muri. Per non parlare di tutte quelle imperfezioni della casa che vengono messe a nudo dalla mancanza di arredi
Ecco qualche prezioso suggerimento dell'home stager per risolvere questi inconvenienti:
Per il primo problema viene facile suggerire subito una “bella mano di bianco”, anche se non è detto che poi la scelta finale sarà il “bianco” poichè uno stager che sappia il fatto suo, prima di decidere procederà come segue:
1. Stabilisce la funzione di ogni spazio
2. Determina quale ne sia il punto focale
3. In mancanza di un punto focale decide di crearne uno in qualche modo
4. Si assicura che tutte le riparazioni da fare siano fatte
5. Tenendo presenti eventuali problemi quali soffitti bassi, mancanza di luce, soffitti troppo alti, camere piccole, camere lunghe e strette, e anche i colori che si vedono fuori dalle finestre, decide quale sia il colore più adatto per tinteggiare
6. Organizza una prima pulitura della casa
7. Decide come arredare ogni stanza
Questo lavoro, che potrebbe sembrare enorme, inirealtà, non lo è. Lo stager userà il sistema delle scenette, una per ogni stanza: tre pezzi di mobilio, e tre accessori per suggerire immediatamente la funzione di quello spazio. Lo stager sceglie l’angolazione migliore in cui posizionare la scenetta: che sia la prima cosa che si vede entrando nella stanza e che ne metta in evidenza il punto focale, a meno che non lo sia la scenetta stessa
Particolare attenzione per le luci: che siano morbide, diffuse, accoglienti
8. Particolare attenzione alle ruvidezze dei tessuti: che siano diverse
9. Pulitura finale e ritocchi
10. ...i fiori, uno stager non li fa mai mancare, vanno bene anche quelli finti purche' siano strepitosamente belli
Per maggiori informazioni contatta l'associazione staged homes
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3 Commenti:
Posso dire che questi accorgimenti mi sembrano banali? ci vuole un home stager per capire che se investi soldi nel migliorare un posto vuoto questo diventa più appetibile??? mha?!?!
Ps: sig.ra emy cambi pettinatura che così non si può guardare, sembra che le è saltato un gatto in testa... il look ha la sua importanza nel mondo del fashion...
Caro anonimo, non è affatto banale. La maggior parte delle case che vengono messe in vendita sono presentate malissimo, e se fosse così semplice far capire che bisogna investire soldi nel migliorare un immobile noi non faremmo così fatica a diffondere il concetto di home staging in Italia.
Per quanto riguarda la pettinatura di amy, potevi anche risparmiartela.
Morena
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