Il mercato del lavoro cambia insieme alla società e per farcela è necessario adattarsi con una buona dose di creatività. La presidente dell' Associazione italiana home stager, staged homes , Amy lentini ci spiega in che modo il lavoro legato al settore immobiliare deve adattarsi alla nuova situazione. E perchè si tratta di una missione possibile
È arrivato il momento per tutti noi di guardarci intorno e scoprire come migliorarsi nel campo dell’economia personale e imprenditoriale. Affari e finanza nel 2012 ci devono interessare per molti motivi, non solo nel campo immobiliare!
Se fino ad un paio decenni fa la maggior parte delle persone aveva un solo lavoro che durava tutta la vita ed offriva certe sicurezze, se fino ad un paio di decenni fa i giovani finivano per sposare il ragazzo o la ragazza con cui stavano insieme dal liceo, ora non è più così. E ancora, se fino a pochi anni fa si riusciva ad ereditare il lavoro dei genitori: lo studio del padre o della madre, il negozio di famiglia, oggi le cose sono cambiate
Infine i giovani che compravano casa vicino a quella dei genitori, oggi si trovano costretti ad andare lontano. È evidente che le coso sono cambiate. La società è cambiata e continua a riposizionarsi dimostrando grande flessibilità e capacità di adattamento. Se inizialmente, come sempre capita, le fasi di passaggio possono apparire difficoltose, è importante saper dare la giusta importanza agli strumenti che abbiamo a disposizione per far fronte al cambiamento in modo pratico ed intelligente. È inutile voler rimanere attaccati al passato, meglio aguzzare l'ingegno e vedere dove si trova il lavoro
Oggi i giovani e meno giovani sono molto più liberi: costruiscono rapporti di lavoro che sono strutturati in maniera più flessibile e meno codificata di prima. La società oggi sa dare spazio alle qualità dell’individuo: chi vuole può dare ascolto al proprio talento. Non è detto che sia facile, ma chi si impegna, riesce
Nella nostra società c'è posto per chi è ambizioso, pieno di grinta e di talento. La società ha bisogno di persone dinamiche e creative. I nuovi canali di comunicazione consentono di scegliere la via migliore all'interno di una vastissima gamma di possibilità. Grazie alla realtà virtuale oggi siamo in grado di costruirci una vita più ricca ed interessante, di scambiare conoscenze ed esperienze
Osserviamo lo stesso fenomeno anche nel campo immobiliare: internet ha mutato radicalmente la professione rendendola più innovativa, rapida ed efficiente. Gli agenti immobiliari che non hanno saputo cogliere l'importanza di questa trasformazione corrono il rischio di restare indietro. Nel nostro caso le parole chiave di questo settore sono ora home staging, open house, multiple listing service
Lo scopo dell'associazione italiana home stager, staged homes, è di fornire ai suoi soci e a chiunque abbia la spinta ed i mezzi per diventare imprenditore, tutti i contatti e gli strumenti che gli consentiranno di arrivarc
Ci vuole sempre una organizzazione efficiente, un buon livello di comunicazione, e una buona conoscenza dei nuovi strumenti messi a disposizione dalla tecnologia per riuscire a navigare attraverso questi nuovi sistemi di comunicazione. Infine ribadiamo che coloro che non saranno in grado di adeguarsi rischiano di perdere il treno dello sviluppo e della crescita. Chi non sa trovare la spinta, o le opportunità per crescere, adattarsi o cambiare il sistema e il metodo di lavoro, rischia di restare solo
Per informazioni sull’associazione italiana home stager, e l’home staging, scrivete ad info@stagedhomes.it
Come allestire una casa di lusso per una vendita di successo
A prima vista, potrebbe sembrare che vendere una casa di lusso sia più facile che vendere qualsiasi altro immobile, ma si tratta di un mercato competitivo in cui è importante evitare errori per concludere l'operazione rapidamente e al miglior prezzo.
Estate tutto l'anno: come trasformare il tuo balcone in un rifugio d'hotel
L'estate ha una magia difficile da dimenticare. Il profumo del mare, la freschezza delle bevande, il sapore delle cene tardive, la luce a fine giornata e la sensazione di libertà rendono agosto uno dei mesi più amati dell'anno. Ma non deve finire in fretta, in soli 31 giorni. Con qualche tocco di decorazione strategico, puoi trasformare il tuo balcone in un rifugio degno di un boutique hotel, prolungando lo spirito delle vacanze tutto l'anno.
Addio ai cattivi odori in cucina: 5 trucchi infallibili per evitare che la spazzatura puzzi (anche d'estate)
Con l'arrivo dell'estate e le temperature che superano i 40 °C, mantenere la cucina pulita, fresca e senza odori diventa una sfida. Soprattutto ora che molte cucine sono open space integrati nel soggiorno, il problema della spazzatura mal gestita può rovinare l'estetica... e l'atmosfera dell'intera casa. Per evitare questo problema, la Kitchen Furniture Association (AMC) condivide cinque trucchi pratici ed efficaci per evitare che la spazzatura puzzi in cucina, anche in pieno agosto. Questi su
Come arredare la camera da letto con uno stile boho eclettico
Tutto (o quasi tutto) è permesso nell'arredamento boho. E forse è proprio questa mancanza di regole ad attrarci di più. In camera da letto, lo stile boho è perfetto per creare un arredamento eclettico e personalizzato. Chi non ama la carta da parati a fantasia, le piante, i materiali naturali e il mix di texture? Sapere come combinare il tutto può creare camere da letto originali, colorate e accoglienti; questi sono solo alcuni dei motivi per cui lo stile boho è tornato di moda. In questo
Piccoli consigli per trasformare la camera da letto in un ambiente sano, rilassante e piacevole
Per trasformare la nostra camera da letto in un ambiente piacevole e rilassante non bisogna dimenticare aspetti come la scelta della biancheria da letto. l'uso di elementi ecologici e non tossici o l'eminazione di tablet e dispositivi tecnologici. Con qualche piccola accortezza si può cambiare tutto al meglio
Vendere casa prima con l'home staging: cinque strategie vincenti
L'home staging accelera la vendita degli immobili, riduce gli sconti in trattativa e massimizza il valore percepito, affermandosi come un elemento imprescindibile nel mercato immobiliare italiano. Lo conferma il Report EAHSP 2025 (European Association of Home Staging Professionals) secondo cui, nei primi tre trimestri del 2024, il tempo medio di vendita di un immobile in Italia è stato di 171 giorni, mentre le proprietà valorizzate con tecniche professionali di home staging hanno registrato un
Francesca Greco: "Con un buon home staging l'agente vende in tempo zero"
Che cosa è l’home staging, come si divulga e come si applica? La professione dell’home stager è fatta di molte sfumature, dalla creatività al marketing per la vendita di immobili, che presuppone una conoscenza del mercato e delle tecniche di comunicazione molto avanzata. Una professione mai abbastanza compresa, che tuttavia diventa determinante quando si vuole vendere e comprare casa: la spiega a idealista/news Francesca Greco, home stager e fondatrice di Home Philosophy.
9 Commenti:
Onestà
Perfettamente d'accordo con Cristina e non solo perché sono interior designer/home stager ma considerando che per acquistare o affittare un immobile bisogna investire dei soldi credo sia necessario dare al cliente un prodotto di qualità
L'agente immobiliare deve estinguersi cosi' come fecero i dinosauri a suo tempo. Noi dovremmo tutti impegnarci affinchè questo avvenga.
Come non essere d'accordo...sante parole.... se da una parte oggi tutto corre velocemente e freneticamente, dall'altra per chi ha voglia e fantasia si aprono nuove possibilità.... chi ancora grida al lavoro sicuro e garantito è già morto e non se ne è accorto, non si è accorto che le cose intorno sono cambiate..... certo un operaio di 50 che difende ancora il suo posto di lavoro, unico lavoro che è in grado di fare, ha tutte le ragioni, ma un giovane di 30 NO!!!
Discorsi veramente ridicoli, detti da una categoria inetta. Volete vendere? convincete i mattonari piu' testardi ad abbassare le pretese. Altro che home staging, open house, multiple listing service, ma che caxxo sono????? le case si comprano con i soldi non con le vostre stronxate, se i soldi sono finiti l'unico modo è calare,calare,calare e poi calare. Tutto il resto sono solo chiacchiere
Per quanto l'anonimo sopra possa aver espresso dei concetti in modo abbastanza diretto, sono d'accordo con lui.
Oramai troppi articoli ricordano l'orchestrina del titanic che continua a suonare mentre la nave affonda.
Parlare di prezzi di mercato che non possono essere sostenuti da un contesto che peggiora di giorno in giorno sembra un vero e proprio tabù.
Come pensate che reagiranno, per esempio, tutti i risparmiatori che attualmente hanno un posto di lavoro "fisso" se la modifica dell'articolo 18 diverrà legge?
Mi sembra troppo spesso che gli enormi peggioramenti, oramai giornalieri, che dobbiamo accettare di buon grado, vengano considerati o come dei dettagli oppure ne venga proposta una via d'uscita in modo bonario, quasi filosofico e con l'ottimismo tipicamente italiano del "tira a campa' tanto prima o poi tutto si risolve tutto nel migliore dei modi".
Eppure mi sembra abbastanza Chiara la realtà che oramai sta diventando sempre più frequente in Italia.
Pensare di continuare a vendere case a prezzi ancora troppo alti e a giustificare tali prezzi con qualche servizio accessorio mentre, molto probabilmente, una grossa fetta di popolazione dovrà cominciare a preoccuparsi se un giorno potrà ritrovarsi senza lavoro e futura pensione a fronte di una misera buonuscita e su come utilizzare al meglio i propri risparmi, mi sembra veramente non voler guardare in faccia la realtà e provare ad infondere un ottimismo forzato (che sconfina nel "provare a prendere per i fondelli") a chi lavora ed ha delle responsabilità
Senza contare che i loro ridicoli servizi devono essere pagati da qualcuno e quel qualcuno è nuovamente il compratore.
Mi sembra che stiamo mettendo nel calderone troppe cose...fra poco si colpevolizzerà il surriscaldamento del globo e la decimazione degli alberi in amazzonia....
Calare i prezzi è giusto fino a un certo punto: se sei costretto a vendere un immobile ad un prezzo inferiore a quello che hai pagato, magari per necessità io questo lo chiamerei "speculazione". È giusto avere quello che è il valore reale, di mercato di un immobile, e sappiamo benissimo che purtroppo questo valore oscilla e dipende da domanda e offerta.
Io se possiedo un immobile pagato con i sudati risparmi di una vita sarei molto dispiaciuto a venderlo sotto prezzo (vedi=un prezzo inferiore a quanto l'ho pagato), tutto ciò va a vantaggio di chi specula e approfitta delle necessità delle persone!
Se una buona manutenzione ed un minimo di presentazione possono ottimizzare la vendita io ci sto....in fondo quando andiamo ad un colloquio di lavoro ci presentiamo vestiti bene e magari andiamo a farci i capelli per avere un'immagine più "vendibile", per un immobile è lo stesso: vale la pena investire un poco per avere sul mercato delle chances in più, cercando "a pari curriculum" di presentarmi al meglio e di essere scelto....è anche questa una legge di mercato!!!
Salve a tutti,
Sono assolutamente daccordo con Amy Lentini.
Da ex funzionario di banca cui la crisi finanziaria 2008 ha regalato la porta di uscita, posso assicurarvi che ritrovare l'ottimismo non è stato facile.
Ho investito molto nella mia formazione in un settore per me nuovo quale quello immobiliare: corso di amministrazione immobiliare, corso di home staging, corso di property finding, corso di fotografia di interni.
Ma oggi a distanza di tre anni mi ritengo una persona soddisfatta, ho aperto uno studio tutto mio e mi occupo di consulenza immobiliare a 360 gradi.
Non è stato facile ma io ci ho creduto ed ho lavorato molto.
Da home stager convinta sono assolutamente sicura che questo strumento di marketing sia fondamentale per dare una sferzata al mercto immobiliare che stà fortemente risentendo della crisi.
Naturalmente ognuno di noi ha le proprie opinioni ma in generale rifiutare la naturale evoluzione delle cose e i cambiamenti migliorativi, non rappresenta sicuramente l'atteggiamento positivo e costruttivo che ci farà uscire da questa crisi globale.
Henry Ford scrisse: chi smette di fare pubblicità per risparmiare soldi è come se fermasse l'orologio per risparmiare il tempo.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account