In questo appuntamento vi raccontiamo un’esperienza vincente di home staging, testimonianza che conferma questa attività quale risorsa imprescindibile per il mercato immobiliare. L’agente Mario Guerra, di Re/max casainvest di Napoli, incaricato dal proprietario di affittare una piccola proprietà al centro della città, ha avuto l’intuizione di suggerire al proprio cliente di non arredare l’appartamento in modo esclusivamente funzionale, ma di affidarsi all’esperienza di un professionista che lo rendesse quanto più possibile gradevole
Si tratta di un monocamera nel centro di Napoli, nelle vicinanze di via De Pretis, da affittare come foresteria. La richiesta del proprietario era quella di allestire uno spazio vivibile ed accogliente, senza eseguire interventi strutturali o di pittura, con un budget minimo, pari a poco più di € 1.000, che comprendesse inoltre l’acquisto della cucina
Al primo sopralluogo l’ambiente si presentava assolutamente anonimo, con le pareti di colore grigio ed un pavimento in gres monocolore: uno spazio piccolo, senza elementi di risalto, insomma una vera sfida
L'angolo cottura prima
Il criterio seguito è stato quello di cercare arredi economici e dalla linea semplice, ma, soprattutto, di caratterizzare l’ambiente in maniera più appropriata possibile, inserendo note di colore vivace. Ecco quindi il divano rosso fuoco e una console dello stesso colore, con finitura lucida, accostati agli altri arredi, quali tavolo, sedie, armadio e libreria di colore bianco. Gli accessori intonati hanno completato l’arredamento
Ecco i risultati
L'angolo cottura dopo
Il proprietario ha partecipato con entusiasmo alla realizzazione e l’allestimento è stato un pieno successo, in quanto il monolocale è stato affittato nel giro di un paio di giorni, esattamente al prezzo richiesto
L’home staging è un alleato potente per chi opera nel mercato immobiliare, perché consente, con un investimento minimo, di affittare immediatamente o di vendere molto più velocemente il proprio immobile
Nella maggior parte dei casi il costo dell'intervento di home staging è a carico del proprietario, e non dell'agente immobiliare. Anche se diverse agenzie stanno già usufruendo del servizio, offrendo un intervento di home staging a proprio carico, in cambio di un mandato in esclusiva, riuscendo poi a vendere più in fretta grazie alle tecniche di home staging
L'associazione italiana home stager supporta gli associati nella loro attività, sia dal punto di vista promozionale, sia da quello contenutistico, pratico e di condivisione di contatti
Il prossimo workshop introduttivo all'home staging si terrà a Milano il 7 marzo dalle ore 10,30 alle ore 18,30 presso zonak, via privata spalato, n. 11
Saremo, inoltre, presenti presso la fiera "weekend donna" a Milano il 16 e 17 marzo: si tratta di un'occasione speciale in cui poter vedere gli home stagers in azione ed osservare reali interventi pratici di home staging. Puoi trovarci al padiglione 16, nell'area lounge – a.casa
Per maggiori informazioni sull’home staging, sui corsi, e sull’associazione scrivete a info@stagedhomes.it o visitate il sito www.stagedhomes.it
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