Anche gli appartamenti spogli e privi di oggetti o di mobili di rilievo possono essere valorizzati e resi più attraenti agli occhi dei potenziali clienti. In questo appuntamento con l'home staging, la nostra esperta Giorgia pasculli ci presenta un appartamento molto charmant e glam, ma vuoto
Affrontiamo quindi anche in questa occasione la cosiddetta “scenetta” che è quel modo per rendere appetibile alla vendita anche gli immobili assolutamente vuoti, anche se di effetto come questo proposto.
L’home staging aiuta quindi, in questi casi, a creare atmosfera e a colmare gli spazi
L’intervento è eseguito mediante foto ritoccate (grazie alla collaborazione grafica dell'architetto alberzo solzi)
Camera da letto
La camera, anch’essa originariamente spoglia, si presenta completamente bianca con giochi di specchi
Utilizziamo la presenza di comodini assolutamente in stile con le porte vetrate esistenti e giochiamo un po’ con i colori grigi nelle diverse declinazioni, per spezzare il total white che caratterizza la stanza
Usiamo pertanto per le pareti dietro la testiera del letto, un bel grigio antracite
Per il letto scegliamo soprattutto accessori in nuances con la tinta adottata per la parete, quindi un copriletto grigio più chiaro e cuscini nelle tonalità scure del nero, a definizione dell’allestimento
Per l’illuminazione optiamo per delle lampade da appoggio color argento scintillante per ravvivare la scena
Un tocco di caratterizzazione è dato dal poggiapiedi in fondo al letto
Bagno
Il bagno, già molto prezioso e dimostrativo, lo sottolineamo semplicemente con la presenza di una bella orchidea contornata da candele accese, per emozionare e dare un tocco di atmosfera a chi vedrà questo appartamento
Entrata/sala
Dalla foto originale, il locale viene definito come entrata. Visti gli spazi a disposizione la trasformiamo in un confortevole salotto di passaggio,
Rivisitiamo anche qui il colore delle pareti, seguendo il filo conduttore iniziale , scegliendo quindi un grigio più chiaro, in sostituzione di quello che sembra uno spatolato
Inseriamo un bel divano bianco, arricchito da cuscini grigi e neri, e sopra allo stesso posizioniamo un splendido quadro ad effetto dai colori cangianti
Davanti al divano trova spazio un bel tavolo da fumo molto ampio e a fianco una bella lampada moderna da terra
Di fronte al muretto presente nella stanza posizioniamo due comode poltrone di un colore amaranto ed una graziosa lampada da appoggio per creare un angolo lettura
Tutto l’arredamento è stato scelto sempre secondo i canoni dell’home staging con scelte di arredo che possano sposare il gusto del maggior numero possibile di acquirenti e con lo scopo di rendere il più possibile appetibili gli immobili da vendere
Gli interventi di home staging di questo tipo sono eseguiti attraverso il noleggio, dei mobili e del materiale necessario all’allestimento quali, suppellettili, accessori di abbellimento e arredamento
Il noleggio, se svolto tramite appositi canali, è generalmente effettuato a cifre molto contenute e può essere fatto direttamente dal proprietario dell’immobile
La formula più utilizzata è quella di cui abbiamo già parlato nella puntata precedente
1 Commenti:
Mah!
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