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Come variare la destinazione d’uso di un immobile per donargli nuova vita e attirare l'interesse dei potenziali acquirenti (fotogallery)

Autore: associazione italiana home stager (collaboratore di idealista news)

A volte può capitare che un immobile rimanga Fermo sul mercato, senza destare alcun interesse nei potenziali acquirenti. Cosa fare in questo caso? Una soluzione può essere quella di cambiargli destinazione d’uso. A spiegarci come fare sono le nostre collaboratrici dell'associazione italiana home stager

La crisi, il periodo storico, il mercato in caduta sono ormai argomenti di cui sentiamo parlare costantemente e tante volte vengono usati per giustificare situazioni statiche e che non hanno all’apparenza prospettive di variazione. C’è bisogno di novità e di strategie per reagire in un’ottica di marketing a lunga gittata. Questo lunedì parleremo di un cambiamento a 360° A partire dalla destinazione d’uso dell’immobile

Siamo a Como e la Best Home Solutions di Cristina Mandaglio e Daniela Maviglia, stagers associate Staged Homes, si è trovata davanti a un immobile a uso ufficio Fermo sul mercato da ben due anni con nessun interesse da parte di potenziali clienti all’attivo

Arrendersi allo stato dei fatti non è l’atteggiamento che più si addice a un home stager che vede in ogni cosa una nuova occasione e opportunità, un potenziale da portare alla luce. Le due stagers, quindi, con l’accordo del proprietario, hanno deciso di variare la destinazione d’uso, passando da ufficio a bilocale, affrontando una piccolissima ristrutturazione che ha riguardato il bagno per terminare poi col tocco finale, l’home staging. Ma facciamo parlare le foto

L’immobile si presentava con un’interessante pavimentazione a scacchiera sui toni del grigio rattristato da una tinta crema alle pareti. Il primo alleato dello stagers, come ormai sappiamo, è il colore: Daniela e Cristina hanno svecchiato l’ambiente applicando un bel bianco ottico e giocando con delle pareti dello stesso grigio della pavimentazione, che in questo modo è stata esaltata splendidamente. I dettagli sul verde sono stati i fili conduttori della zona giorno, tappeti, cuscini e addirittura dei bellissimi ficus in inaspettati sacchi di juta. Ovviamente il sistema di illuminazione era quello tipico di un ufficio ed è stato completamente sostituito con degli elementi più idonei

Non potendo acquistare una cucina vera e propria, le nostre stager hanno pensato di dare un’idea della stessa e dei suoi elementi principali attraverso l’applicazione di un pannello in materiale plastico col profilo della cucina. Sicuramente i visitatori dell’appartamento andando via si ricorderanno di questa simpatica proposta

Ancora un’immagine, questa volta dal salotto in cui ritroviamo il verde, il grigio e questa volta anche un accenno di giallo

Nessun dettaglio è stato lasciato al caso e neanche le fotografie: sono infatti state eseguite in maniera molto evocativa e con professionalità

In conclusione, dopo due anni sul mercato con nessun tipo di reazione, questo immobile è stato rimesso sui portali di compravendita immobiliare a un costo più alto rispetto al precedente e nella prima settimana ha ricevuto già diverse visite

Se anche tu hai un immobile Fermo sul mercato e non vuoi arrenderti allo stato dei fatti scrivici a info@stagedhomes.it oppure chiamaci allo 06 48913847