Le immagini scattate dai droni sono il modo migliore per vendere casa

Scattiamo foto, spesso di scarsa qualità, e video o presentazioni in 3D per pubblicizzare la nostra casa sul mercato immobiliare, ma la tecnologia ormai propone una nuova frontiera. I droni, già utilizzati da alcuni promotori e agenzie, forniscono la migliore prospettiva possibile all'acquirente.

Viviamo nell'epoca delle immagini in tempo reale e sappiamo già che una foto vale più di mille parole. Tutto viene percepito attraverso i nostri occhi e se l'annuncio della vendita della tua proprietà deve rispondere alla realtà per quanto riguarda la descrizione testuale (attenzione a scegliere bene le parole di una presentazione), l'immagine non deve essere solo fedele alla realtà, ma deve essere curata al massimo.

È passato il tempo in cui cercavi di vendere o affittare la tua casa con un annuncio senza foto. O con una foto del bagno. O peggio, con una foto del bagno, senza luce e sfocato. Oramai bisogna fornire la migliore immagine possibile dell’immobile e la cura della qualità dell'immagine (no, non tutti sanno come scattare foto) diventa un aspetto fondamentale. Devi stabilire cosa vuoi mostrare con uno scatto: l'angolo della foto, l’ora del giorno in cui scattare (ci sono ore più raccomandabili di altre per scattare le immagini) e non solo.

Negli Stati Uniti, infatti, se la tua casa è pubblicizzata solo con foto sono portati a pensare che sia "di scarsa qualità". Il modo più comune per promuovere l’appartamento è il video, che mostra nel dettaglio come è la tua casa dentro e fuori. L'animazione 3D viene spesso utilizzata, specialmente quando si tratta di nuove costruzioni, in modo che il futuro acquirente possa farsi un'idea degli spazi.

Ma come ogni cosa nella vita, che o si evolve o si estingue, accade lo stesso anche nella tecnologia, ma molto più rapidamente e offrendo sempre nuove opportunità. Stiamo parlando di droni: dall'altra parte dell'Atlantico sono già abituati a promuovere immobili in vendita o affitto di immobili e anche in Europa qualcosa si sta muovendo in questo senso.

Immoglaciar in Spagna, ad esempio, ha utilizzato i droni per la vendita di alcune case: "Da una certa altezza, quarto o quinto piano, il drone fornisce informazioni in più, ad esempio la vista che si ha dalla casa", ha spiegato Ignacio Moreno, CEO di Grupo Inmoglaciar, che è attualmente controllato dal fondo americano Cerberus. In breve, si tratta di dare più informazioni al potenziale cliente.

I droni offrono molte possibilità perché consentono al cliente di avere un'idea più reale di come è una casa (qualcosa che è difficile ottenere semplicemente con le foto quando parliamo di grandi spazi). Rappresentano un nuovo modo di presentare il prodotto immobiliare, con immagini di alta qualità.

Tuttavia, dobbiamo tener conto di diversi aspetti: da un lato, che in molti Paesi europei non è consentito sorvolare qualsiasi spazio con i droni. Inoltre, la gestione dei droni richiede una certificazione, rilasciata dalle autorità competenti.