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Immobile occupato abusivamente, si paga l'Imu?

La sentenza della Ctr Lombardia

Immobile occupato, non si paga l'Imu
Nessuna imu per l'Immobile occupato / Gtres
Autore: Redazione

Se l’immobile è occupato da un abusivo, il pagamento dell’Imu viene sospeso. Ecco cosa ha stabilito la Ctr Lombardia.

Dopo la sentenza della Ctp di Genova (n. 220/4/2019), anche la Ctr Lombardia ha stabilito co la sentenza 4133/2019 dello scorso 23 ottobre che se l’uso dell'immobile è impedito da una occupazione abusiva il proprietario può considerarsi libero dal versamento dell’imposta. Ai fini Imu infatti la soggettività passiva è legata al possesso dell’immobile, pregiudicato appunto dalla situazione di occupazione abusiva.

La sentenza ha origine dall’impugnazione del fallimento di una società di capitali di alcuni avvisi di accertamento Imu ricevuti relativamente agli immobili della società stessa, che nel frattempo erano stati occupati da sconosciuti. Tali immobili sarebbero stati destinati alla vendita, ma ne era evidentemente impedito il possesso e la disponibilità. I giudici hanno quindi stabilito la causa di forza maggiore che ha pregiudicato la capacità contributiva della società, dichiarandola libera dall’obbligo di versamento dell’Imu.

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