Quanti anni bisogna lavorare per comprare casa a Milano? Quanti a Roma, Firenze o Bolzano? Risponde un’indagine tenutasi dall’11 al 18 aprile 2023 a cura di Ener2Crowd.com, piattaforma ed APP italiana di lending crowdfunding ambientale ed energetico, che ha indagato sui tempi medi necessari per l’acquisto di un immobile, tenendo conto di nuovi parametri che evidenziano una situazione peggiore del previsto. Scopriamo in quale città occorre lavorare per più anni per comprare casa.
Comprare casa con un contratto precario, i giovani sono svantaggiati
La ricerca, basandosi su dati Istat, ha analizzato in dettaglio la situazione di 107 città calcolando la capacità di risparmio, i prezzi medi degli immobili a marzo 2023 e il tempo medio necessario per l’acquisto di una proprietà di 100 metri quadrati. Il risultato è che, se fino agli Anni Settanta del secolo scorso, anche un operaio —con il suo stipendio medio di 50 mila lire al mese— poteva permettersi in circa 20 anni di acquistare un appartamento in una zona centrale, oggi non ci riuscirebbe neanche in 40 anni. Lo scenario preso in esame da Ener2Crowd.com vede quindi i più giovani, con contratti più precari, sempre più distanti dalla possibilità di acquistare un appartamento e quando ci riescono sono costretti ad indebitarsi per un’intera vita.
Quanti anni di stipendio servono per comprare casa
Analizzando il numero di anni di stipendio necessari a comprare casa nelle varie città italiane, a Milano sono necessari addirittura 50,3 anni ed ancora di più a Lucca (51,3 anni), Savona (55,6 anni) e Bolzano (63,1 anni).
Tempi lunghissimi a causa dell’attuale mercato del lavoro ed alle basse ed incostanti retribuzioni, anche a Firenze (49,3 anni), a Sassari (49,1 anni), a Imperia (48,3 anni), a Grosseto (46,6 anni), a Rimini (44,5 anni), a Roma e ad Aosta (43,7 anni in entrambe le città). I tempi sono relativamente lunghi perfino nelle città dove i prezzi degli immobili sono molto più accessibili come ad esempio a Biella (60.900 euro) o a Caltanissetta (69.200 euro), dove ci vogliono rispettivamente 9,6 e 12,4 anni.
Le regioni in cui serve più tempo per comprare casa
A livello di medie regionali, per comprare casa si arriva a 50 anni di stipendi in Trentino-Alto Adige che si colloca sul podio insieme a Valle d’Aosta (43,7 anni) e Toscana (40,7 anni). Nella top-5 anche Liguria e Lazio dove per potere acquistare una casa occorrono rispettivamente 40,4 e 39,7 anni di stipendio, mentre la Lombardia è sesta con 33,6 anni, dopo la Sardegna (39,4 anni).
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