Le assicurazioni sulla casa sono fondamentali per tutelare il proprio immobile da possibili rischi legati a fattori esterni o responsabilità personali. L'assicurazione casa è oggi un prodotto altamente personalizzabile e completo; numerose le opzioni di scelta, a seconda di ciò che si desidera tutelare e dei massimali di cui si vuole usufruire. Un caso particolare è quello delle assicurazioni sugli appartamenti in affitto
Spesso chi firma un contratto di locazione è poco preparato in materia: è bene precisare che non esistono regole assolute che riguardano la stipula dell’assicurazione da parte degli inquilini, per questo, al momento di firmare il contratto d’affitto, può essere utile prendere accordi anche su questo punto
Innanzitutto è importante sapere che la stipula di un'assicurazione per eventuali danni da scoppio e incendio causati da fattori esterni alle responsabilità dell'inquilino è a carico del proprietario dell’immobile. Tuttavia l’inquilino può a sua volta stipulare una polizza con garanzia per il “rischio locativo”: grazie a questa assicurazione i beni dell'inquilino sono tutelati in caso di scoppio e incendio riconducibili a fattori esterni; se invece ad aver causato il danno è l’affittuario stesso, la compagnia assicurativa provvederà al risarcimento danni nei confronti del proprietario. Può essere molto utile, inoltre, aggiungere a questa polizza la garanzia chiamata “ricorso terzi”, che protegge anche i beni dei terzi (per esempio i vicini), qualora subissero dei danni
La garanzia per il rischio locativo copre per esempio eventuali danni provocati in seguito ad un incendio generato dal contenuto riposto nell’immobile (come del materiale infiammabile), oppure da una perdita d’acqua che danneggi l’abitazione o la proprietà di un vicino. In questi casi, in assenza di un’assicurazione specifica, è l’inquilino a farsi carico del danno
La polizza stipulata dall’affittuario può prevedere l’estensione ad altre garanzie; la garanzia furto, che permette di ottenere il risarcimento in caso di furto o di tentato furto in casa; la garanzia responsabilità civile, grazie alla quale ogni membro che appartiene allo stato di famiglia è coperto contro eventuali danni causati a terzi
Codice tributo 1713: che cos’è e come funziona
Attraverso il codice tributo 1713 si fa riferimento al pagamento del saldo dell’imposta sostitutiva sulle rivalutazioni dei fondi per il trattamento di fine rapporto. La trattenuta sostitutiva dev’essere saldata in due rate: l’acconto deve essere versato entro il 16 dicembre di ogni anno, mentre il saldo dovrà essere predisposto entro il 16 febbraio dell’anno successivo. Vediamo, nello specifico, a cosa serve questo codice tributo, come si usa e come si calcola attraverso un esempio
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Sono diverse le novità introdotto per l’anno in corso in tema di dichiarazioni dei redditi. Oltre all’ulteriore semplificazione del modello 730 (per lavoratori dipendenti e pensionati), sono stati resi più agili anche i modelli di dichiarazione relativi alle imposte sui redditi, Iva e Irap. A questo proposito, l’Agenzia delle Entrate ha diffuso una circolare per chiarire ogni dubbio sulle modifiche introdotte dalla riforma fiscale 2024
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