“Vendesi la casa più brutta della zona”, la sincerità premia: comprata in una settimana

La sincerità paga, almeno in questo caso. Per conferma, basta chiedere a Jeff Kluger, l’agente di Coldwell Banker che ha pubblicato l’annuncio di una casa nella zona di Outer Banks (nella Carolina del Nord, Stati Uniti), presentandola semplicemente come “la proprietà più brutta e messa peggio della zona”. Risultato? Telefono che non smetteva di squillare e immobile venduto in appena una settimana.

“Non serve mettere il rossetto su un maiale – ha raccontato l’agente in questione al sito Realtor.com – mi sentivo come se non ci fosse niente da nascondere e dovevo essere sincero, così ho cercato di farlo sembrare divertente".

Kluger, infatti, ha usato una buona dose di umorismo per vendere questa proprietà disastrata a Kill Devil Hills, partendo dal presupposto che qualsiasi tipo di pubblicità è pur sempre pubblicità. Come a dire, “bene o male, purché se ne parli”. E ha avuto ragione.

"Il telefono ha squillato per tutto il giorno durante tutta la settimana – ha raccontato Kluger – continuavano a ripetermi ‘la posizione, mi piace la posizione’". In effetti, Outer Banks è una sottile striscia di sabbia che si estende per 160 km disegnando la costa del Carolina del Nord, si tratta della zona che separa l'oceano Atlantico dalla Baia di Albermarle (a nord) e dalla Baia di Pamlico (a sud).

Posizione geografica a parte, però, della casa c’era ben poco da salvare. Tetto crollato (come buona parte del resto della casa) e muffa ovunque non avrebbero certo incoraggiato potenziali acquirenti a prendere informazioni sulla proprietà. “Ho scattato le foto dell’annuncio con un cellulare – ha spiegato Kluger - normalmente utilizzerei un fotografo professionista, ma nemmeno un professionista sarebbe stato in grado di dare delle sembianze decenti alla casa”.

La proprietà è stata messa in vendita per appena un dollaro sottile sotto i 200.000 dollari, ma sono arrivate più di 20 offerte per l’acquisto. Perché? Lotti del genere, così vicini alla spiaggia, non sono sul mercato generalmente e vengono venduti per circa 350.000 dollari.