Ibiza, i prezzi degli immobili di lusso continuano a crescere dalla pandemia a oggi

Sole, mare e mondanità: l'Isola Bianca continua a riaffermare la sua posizione come una delle destinazioni più ambite per investimenti e affitti turistici di lusso in Europa. Il mercato immobiliare di Ibiza sta vivendo un periodo dinamico, trainato dalla domanda internazionale che ha mantenuto un apprezzamento annuo sostenuto del 14% dopo la pandemia, secondo i dati dell'agenzia immobiliare Barnes.

"Gli affitti turistici a Ibiza non rappresentano solo uno stile di vita esclusivo, ma anche un'opzione di investimento redditizia. Gli immobili con le migliori posizioni, vista mare, piscine a sfioro o accesso diretto a calette private sono asset molto ricercati durante l'alta stagione", afferma Alvise da Mosto, managing partner di Barnes. Una tendenza che, aggiunge, rende l'isola una scelta strategica per chi cerca un rendimento interessante a medio e lungo termine.

Da parte sua, Rupert Baird-Murra, partner di Domus Nova, sottolinea la resilienza del mercato immobiliare di Ibiza di fronte ai fattori globali, grazie alla sua popolarità e al suo appeal in espansione. Sottolinea, inoltre, il ruolo crescente degli acquirenti americani, che hanno registrato il maggiore aumento della domanda di immobili sull'isola, "di un bel po'".

Le zone più ambite dell'isola

Il sud di Ibiza, in particolare la zona intorno a Es Cubells, vanta alcune delle ville più spettacolari, con viste panoramiche e una combinazione unica di lusso e vicinanza agli iconici beach club. Il sud-ovest, invece, attrae sia le famiglie che i viaggiatori cosmopoliti in cerca di comfort e privacy.

Nel frattempo, il centro e il nord, con epicentri come Santa Gertrudis e San Marcos, stanno guadagnando popolarità tra le famiglie in cerca di tranquillità, natura e vicinanza alle scuole internazionali. In queste zone, le fincas ristrutturate che preservano lo stile architettonico ibizenco sono diventate le gemme più ambite sul mercato.

L'espansione di Barnes nelle Isole Baleari è rafforzata dall'alleanza strategica con Domus Nova, un'agenzia con sede a Londra e una vasta esperienza a Ibiza. Questa collaborazione offre l'accesso a una selezione di immobili di alta qualità, sia in vendita che in affitto, con il valore aggiunto di una conoscenza approfondita del territorio e di una rete consolidata e affidabile.

Tra le proprietà esclusive del suo portfolio ci sono El Palacio Blanco, il primo progetto di Rolf Blakstad e una delle residenze più iconiche dell'isola; Ses Cales, una proprietà con due case separate; e Can Olivar, una villa in affitto ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo immerso nella natura.