I 19 bar e ristoranti del mondo che nel 2015 hanno vinto i Design Awards (Fotogallery)

La Rinascente di Piazza Fiume a Roma compie 60 anni. Un compleanno importante celebrato con il remodeling project dell'intero store. I lavori sono partiti un mese fa e si concluderanno nell'agosto del 2023. Ecco cosa cambierà e qual è l'obiettivo dell'intervento

La bozza del decreto Sostegni bis, che dovrebbe essere varato in settimana dal Consiglio dei ministri, prevede la proroga al 31 maggio del credito d'imposta per i canoni di locazione botteghe e negozi 2021

La pandemia unita alla crescita del commercio online ha avuto, e continua ad avere, un forte impatto sul mercato del retail. A dirlo è il nuovo Report Fashion High Street 2021 post pandemia 2020, realizzato da World Capital con Federazione Moda ItaliaConfcommercio, che ha incoronato ancora una volta via Montenapoleone a Milano come la via dello shopping italiana più lussuosa. Nel I trimestre 2021 si registra una generale contrazione dei valori ad eccezione di qualche situazione di timida stabilità. Per quanto riguarda i canoni di locazione al nord si registra una variazione percentuale media del -6% rispetto al periodo pre-pandemico. Nel dettaglio, le High Street con valori di locazione maggiormente contratti sono tutte nel Sud d’Italia, come per esempio Catania, Corso Italia (-16%), seguita da Napoli, Via Calabritto (-15%). Scenario più incoraggiante invece al Nord, dove Milano, Monte Napoleone, seppur con valori ridimensionati rispetto al semestre precedente, si riconferma la Via dello Shopping italiana più lussuosa con 10.500 €/mq/anno. Netta contrazione del mercato retail anche in termini di valore dei tagli più richiesti (mq): in periodo di piena pandemia si registra infatti una variazione del -10% rispetto ai valori del 2019, con una domanda che sempre più orientata su spazi con dimensioni più contenute.

L'Agenzia delle Entrate ha fatto chiarezza in tema di bonus affitti per il commercio al dettaglio. Vediamo quanto spiegato

A un anno dall’inizio della pandemia la società di consulenza JLL ha realizzato una ricerca su più di 2000 dipendenti nel mondo con cui ha analizzato le 10 principali tendenze nel corporate real estate destinate a rafforzarsi sul lungo termine. Tra queste la crescente attenzione al benessere, alla sostenibilità e alla tecnologia

Gli affitti commerciali? Completamenti dimenticati dal decreto sostegno che non affronta neanche la questione degli affitti abitativi e più in generale i problemi dei proprietari di immobili. A dirlo è stato il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, in audizione nelle Commissioni Bilancio e Finanze del Senato. La Confederazione della proprietà immobiliare rileva, in particolare, l’assenza nel provvedimento del Governo del credito d’imposta per gli affitti commerciali: una misura che, pur se non perfetta, aveva dato prova di rappresentare un valido supporto per le attività economiche oggetto di restrizioni, intervenendo in modo concreto su uno dei loro costi fissi. Al minimo, ad avviso di Confedilizia, è necessario ripristinare il credito d’imposta per i primi quattro mesi del 2021, come attualmente previsto per le sole imprese turistiche.

Il mercato degli immobili per l’impresa vede alcuni segmenti reagire meglio di altri alla pandemia, a seconda della tipologia di servizio per la quale sono concepiti. Se ad esempio il settore terziario in generale è in sofferenza, quello produttivo sembra in miglior salute. Tecnocasa ha analizzato le diverse tipologie.  Mercato dei capannoni Secondo Tecnocasa, se nella prima parte del 2020 il segmento dei capannoni ha registrato una contrazione dei volumi del 27,2% e una riduzione dei prezzi e dei canoni di locazione, la maggior fiducia delle imprese (e i prezzi più abbordabili) hanno determinato una maggiore propensione all’acquisto. Negli ultimi dieci anni i prezzi sono calati del 32% per quanto riguarda le tipologie nuove, del 36% quelle usate. Nello stesso periodo, anche i canoni di locazione hanno subito un ribasso del 31,4 % per le tipologie nuove e del 29,2 % per quelle usate. Nell’anno del lockdown l’e-commerce ha avuto una crescita importante, sono aumentati gli acquisti online di prodotti (+31%) e questo spiega la ricerca di spazi per effettuare deposito e stoccaggio delle merci.