A Trieste solo la qualità non conosce crisi

"Nei primi anni duemila i prezzi erano gonfiati, mentre adesso il volume delle compravendite è diminuito e i valori si sono aggiustati". A dirlo sono gli agenti immobiliari triestini consapevoli che dell`evoluzione dei gusti di una clientela sempre più sensibile alla la qualità: appartamenti belli sì, ma soprattutto funzionali e "intelligenti", dotati di mega impianti elettrici, muri isolanti, serramenti di primissima scelta. Oggi sono queste cose che fanno la differenza, infatti, solo quegli immobili dotati di determinate caratteristiche tengono alla crisi del mattone. Per fare un esempio, un appartamento nuovo o totalmente restaurato nel centro di Trieste servono mediamente dai 2.500 ai 3.500 euro/m2 (per l`usato si scende dai 2.000 ai 2.500), ma se detti appartamenti sono nuovi e di altissima qualità i prezzi possono lievitare fino a 5mila euro. In periferia (nelle zone roiano, san Giacomo, barriera) la musica non cambia: le nuove costruzioni, dotate di determinati standard qualitativi si aggirano intorno ai 2.000-2.500 euro/m2, tra i 1.700 e i 2.000 per l`usato. In definitiva - come afferma il presidente della federazione italiana mediatori agenti d`affari (fimaa), Andrea oliva - "i palazzi vecchi, senza ascensori e porte blindate, in strade trafficate, poco illuminate e dove il parcheggio è quasi un miraggio, non li vuole nessuno"