Case al mare: il sogno sempre più proibito degli italiani

Case al mare in sofferenza nel 2008. Secondo il 3° Rapporto sul mercato immobiliare turistico presentato dall¿Ufficio studi ubh, i prezzi delle abitazioni marittime sono calati del 5-7%. Si salvano solo le abitazioni di alta qualità e buona localizzazione, per cui ubh parla di un lieve aumento dei prezzi nel corso del 2008 (+2-3%). La crisi ha colpito soprattutto le località turistiche di Veneto, Toscana, Emilia Romagna e Liguria. La riviera romagnola - rileva un altro studio condotto da gabetti - registra un calo delle compravendite di appartamenti tradizionali, mentre tiene il segmento del lusso. La difficoltà del mercato non dipende dalla domanda, che comunque rimane alta, ma piuttosto da un¿Offerta inadeguata. Anche i prezzi sono scesi rispetto all¿Anno scorso: a riccione il costo di un appartamento fronte mare oscilla tra 4.000-7.500 euro/m2 (-7%). Anche nella riviera ligure il calo delle transazioni si accompagna a una discesa dei prezzi (-7,1%). Ad alassio, per soluzioni fronte mare si spendono dai 12.000 ai 14.000 euro/m2, mentre a rapallo, per la stessa tipologia, si spendono sulle 5.000 euro/m2