Roma, prezzi alti e crisi economica mettono in difficoltà il mercato immobiliare

Poche possibilità di ripresa per il mattone romano. Intervistando un campione di 800 famiglie della capitale, tecnoborsa ha messo in luce che se l¿11% della famiglie ha realizzato una transazione immobiliare nel biennio 2007-2008, per il prossimo futuro solo il 6,3% ha intenzione di comprare o vendere casa. Non va meglio sul fronte delle locazioni: tra il 2007 e il 2008, nella capitale sono state emesse 53.000 sentenze di sfratto (+170%), il più delle volte per morosità. Una situazione, quindi, frutto di canoni di affitto troppo elevati. Quanto alle tendenze abitative, nell¿Ultimo biennio il 75% delle famiglie che ha acquistato casa ha scelto zone periferiche o semiperiferiche, dove i prezzi sono molto più bassi. Il costo, infatti, è la caratteristica che più influisce sulle scelte abitative (per il 68,4% degli intervistati), ma determinante è anche la dimensione dell¿Abitazione: il 78% ha scelto un bi o trilocale, per un¿Ampiezza media di 87 m2. Per acquistare casa, infine, il 73,2% ha fatto ricorso a un mutuo, scegliendo soprattutto soluzioni a tasso fisso (nell¿82,9% dei casi)