Il mercato immobiliare spacca Napoli. Il mercato partenopeo, infatti, è il più polarizzato d'Italia. Le quattro mura costano in media 3.398 euro al mq. Ma se questo è il prezzo medio fotografato dal rapporto dei prezzi del secondo trimestre di idealista, non dappertutto è così. Scopri i prezzi di tutti i quartieri nel primo marketplace immobiliare italiano sul mercato partenopeo
L'analisi, elaborata sui dati di 1.002 immobili annunciati nel portale, rimarca il divario nettissimo tra le aree residenziali di maggior pregio e il resto dei quartieri. Quasi non esiste via di mezzo
Nella fascia media dei prezzi cittadini troviamo solo Bagnoli-fuorigrotta Con i suoi 3.467 euro/ M² , Dove per l’acquisto di una metratura standard - 83 M² Che corrispondo all’offerta media cittadina secondo il portale – un acquirente deve preventivare un esborso di 287.761 euro
Per la stessa tipologia immobiliare Il prezzo sarebbe ben più elevato orientandosi sui quartieri “alti” (anche di prezzo) di vomero-arenella (5.027 euro/ M² ), O Chiaia-posillipo-san ferdinando (5.907 Euro/ M² ), La macroarea della città dove le quotazioni Sono prossime ai 6 mila euro
Per offerte più accessibili comunque i napoletani hanno l’imbarazzo della scelta: sono 7 le aree cittadine con prezzi sotto la media del valore di riferimento di 3.398 euro al metro quadro
Sopra i 3 mila , Ma solo di pochi euro, solo avvocata-porto mercato (3.012 euro/ M²) poi, a scendere, stella-san carlo-arena (2.767 Euro/ M²), san Lorenzo-poggioreale (2.630 Euro/ M²) e soccavo-pianura (2.512 Euro/ M²)
Le zone dove le quattro mura costano poco più 2 mila euro al metro quadro Sono: Marianella-scampia (2.169 Euro/ M²), ponticelli-san Giovanni a teduccio (2.163 Euro/ M²), miano-secondigliano (2.131 Euro/ M²)
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3 Commenti:
Lo studio proposto è molto interessante.perchè non estenderlo alle principali aree limitrofe delle grandi Città ?
Approvo !
Ma allora per chi ha una casa nel quartiere mercato ma desidera abitare al Vomero e' forse più conveniente l' affitto?
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