I lucchesi cercano abitazioni indipendenti e spaziose, con almeno 4 stanze e una metratura compresa tra i 120 e i 140 m2. Per la loro casa dei sogni sarebbero disposti a investire un budget compreso tra 200 e 240 mila euro
È la fotografia del mercato nella città Toscana di idealista.it, che ha analizzato le ricerche effettuate dagli utenti sul portale nel corso dei mesi estivi (oltre 45.000 solo per la vendita)
Le richieste più frequenti tracciano un identikit chiaro della casa ideale dei lucchesi e in effetti il fabbisogno, per chi può consentirsi l’acquisto di una casa, viene spesso soddisfatto da soluzioni in grado di assecondare gli acquirenti, anche per via di una domanda ancora piuttosto debole, nonostante i prezzi in calo (-8% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso)
Riguardo alle zone invece non si nota un orientamento preciso, con il centro storico che catalizza circa un quinto delle ricerche totali
L'offerta immobiliare di Lucca su idealista è composta da 1.810 unità , L’11% delle quali è di privati, l’89% di agenzie. La zona che presenta il numero maggiore di case in vendita in questo momento è mugnano-pontetetto-m.pisana-pozzuolo, dove si concentra circa un quinto dell’offerta cittadina, seguita dalla periferia nord
L'offerta immobiliare in città si basa prevalentemente su trilocali e quadrilocali, con una fetta consistente di tagli grandi – case indipendenti e villette a schiera – che costituiscono il 28% del totale; l’11% di questi supera addirittura i 200 m2
Il prezzo medio del mattone a Lucca si attesta a 2.205 euro/m2, in lieve progresso (0,7%) dal secondo trimestre di quest’anno . È quanto ha rilevato la recente indagine dell’ufficio studi idealista.it sull’andamento delle quotazioni nei principali centri italiani
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