L’Ufficio Studi di Tecnocasa ha analizzato le compravendite immobiliari realizzate attraverso le agenzie del Gruppo focalizzandosi sugli acquirenti con un’età compresa tra 18 e 34 anni (il 28,5% del totale). Vediamo quali sono gli elementi più interessanti del report.
La fascia di acquirenti under 34, nel 2020, ha fatto registrare una leggera crescita rispetto al 2019, passando infatti da una percentuale del 27,1% all’attuale 28,5%. Tra le grandi città italiane è Milano quella che presenta la percentuale più alta di acquirenti under 34 arrivando al 39,1% del totale.
Anche Bologna e Torino, però, si segnalano per la presenza di giovani acquirenti, con percentuali che si attestano rispettivamente al 35,8% ed al 32,4%. A seguire troviamo Genova, Verona, Roma, Bari e Firenze con percentuali comprese tra il 30% ed il 24%. In coda ci sono due grandi città del sud Italia, Napoli e Palermo, dove l’acquisto da parte di under 34 si ferma al 23,5%.
Tendenzialmente, gli under 34 italiani, acquistano soprattutto la prima casa, con percentuali che superano il 90% del totale. Gli acquisti per investimento si fermano al 6,7%, in calo rispetto al 2019, mentre le compravendite di case vacanza non superano l’1,5%.
La tipologia immobiliare più acquistata dai giovani sotto i 34 anni in Italia è il trilocale (38,5%), al secondo posto si piazzano le soluzioni indipendenti e semi indipendenti con il 20,1% delle preferenze, percentuale quest’ultima in crescita rispetto al 2019.
La maggior parte di acquirenti under 34 sono coppie e famiglie, ma è naturalmente alta la presenza di single che si attesta al 37,4% del totale, in crescita rispetto al 2019. Infine, da segnalare che nel 68,3% dei casi i giovani acquistano con l’ausilio di un mutuo, mentre solo il 31,7% acquista in contanti. La percentuale di ricorso al mutuo è in leggera crescita rispetto al 2019 quando si attestava al 67,2%.
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