Come (e dove) sono le case in bioedilizia preferite dagli italiani

Agli italiani piacciono le case prefabbricate. Secondo il sesto rapporto sulla bioedilizia del Centro Studi di FederlegnoArredo per Assolegno, infatti, l’Italia è il quarto Paese in Europa per produzione di abitazioni in questa specifica tipologia edile. Scopriamo qual è la tipologia abitativa in maggiore ascesa e la distribuzione geografica.

Tipologia di costruzioni e distribuzione geografica

Analizzando la distribuzione geografica, il report di Assolegno evidenzia un’importante novità che già l’anno scorso aveva timidamente iniziato a intravedersi: il mercato della bioedilizia non sembra più essere ad esclusivo appannaggio del Nord Italia, ma prende sempre più corpo e consistenza anche nelle regioni del Centro, con Toscana, Marche e Umbria che ormai risultano avere un panorama realizzativo del tutto paragonabile a quello del Triveneto.

Le regioni con più costruzioni di case prefabbricate in legno restano comunque Lombardia (per distacco la prima della lista), Trentino Alto-Adige, Emilia-Romagna. Ma non è l’unico dato “nuovo” da sottolineare, perché il report indica anche una sempre più sviluppata complessità ingegneristica delle opere: è chiara, infatti, la tendenza a sviluppare soluzioni multipiano attraverso le costruzioni in legno.

Milano, Torino, Firenze e le maggiori città del Nord e Centro Italia presentano ormai numerosi esempi di come l’ingegneria in legno si sviluppi in altezza. Per la prima volta, rispetto al 2019, si registra infatti un aumento delle unità abitative all’interno della medesima realizzazione pari a un +20.

La competitività del materiale, sia per interventi residenziali, che per alberghi e edifici polifunzionali, sembra avere in ambito urbano un focus ben preciso: realizzazioni di 4-5 piani fuori terrà dove il legno si consolida, non più come alternativa ai materiali tradizionali, ma anche come tecnologia di riferimento per investitori e progettisti.

Assolegno

I numeri del report

Il report evidenzia come il settore dell’edilizia in legno, nel 2020, ha fatto registrare una ripartenza più veloce rispetto a quello edile tradizionale, complice anche la messa in moto del comparto residenziale e la spinta europea verso un modello sostenibile dell’abitare.

Basti pensare che, a fronte di un -15% registrato dal comparto industriale edile, la bioedilizia riesce a consolidarsi con una quota di mercato pari al 7% dei permessi per costruire (in linea con il 2019) e un turnover pari a 1.39 miliardi di euro, registrando un +3% rispetto al 2019.

Mentre per il 2021 i dati relativi ai primi mesi dell’anno confermano un trend molto positivo rispetto all’anno precedente, specialmente se saranno davvero messe in atto politiche di mitigazione del fenomeno del “caro materiali” e ci sarà un effettivo impegno da parte del Governo nel rispettare i progetti di transizione ecologica.

“Il nostro settore - spiega Angelo Luigi Marchetti, presidente Assolegno - può rappresentare per il Paese una vera e propria rivoluzione edile, mettendo al centro la qualità dell’abitare e la sostenibilità. Ne sono una prova importante la tenuta del nostro comparto, che nel 2020 segna indici paragonabili al 2019, nonostante le chiusure nell’anno più buio della pandemia”.

“Sono infatti oltre 3000 – prosegue Marchetti – le realizzazioni portate a termine in questo periodo in cui abbiamo assistito anche a una patrimonializzazione delle imprese più solida rispetto al comparto tradizionale. Ma non solo, abbiamo riscontrato una vocazione a definire soluzioni ingegnerizzate che rendono la fase di cantiere più sicura, snella e con meno ingombri in ambito urbano”.