Quanto costa affittare casa a Sanremo per non perdersi il Festival della Canzone Italiana 2026

L’avvicinarsi del Festival di Sanremo produce ogni anno un effetto tangibile sul mercato degli affitti della Riviera di Ponente. I numeri rilevati da Abitare Co. per il 2025 mostrano un’accelerazione particolarmente marcata: nella settimana della kermesse, a Sanremo il canone medio per un bilocale arredato raddoppia rispetto alla settimana di Ferragosto, confermando come l’evento musicale trasformi temporaneamente la città in un mercato immobiliare di fascia premium.

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Quanto costa un appartamento a Sanremo per il festival

Un appartamento a Sanremo, secondo Abitare Co., può raggiungere i 4.100 euro, più del doppio rispetto alla settimana di Ferragosto, quando la media si ferma a 2.000 euro. Un incremento del 105% che si accompagna a un’ampia forbice di prezzi che va da un minimo di 1.700 euro fino a punte di 6.500 euro.

I canoni di un appartamento a Sanremo e dintorni zona per zona

L’analisi fotografa un vero e proprio “effetto Sanremo” che si irradia nei comuni limitrofi con intensità decrescente. A Ospedaletti il canone medio settimanale passa da 1.850 euro nella settimana di Ferragosto a 3.200 euro durante il Festival, con un incremento del 73%. Anche Taggia registra una crescita significativa, seppur più contenuta, salendo da 1.150 euro a 1.600 euro, pari a un +39,1%. A Arma di Taggia l’aumento è del 20%, con valori medi che passano da 2.000 a 2.400 euro, a conferma di un mercato che beneficia della prossimità geografica ma con dinamiche meno speculative rispetto al capoluogo della manifestazione.

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Appartamento più economici vicino a Sanremo

Non tutta la Riviera segue però lo stesso andamento. In alcune località il vero picco dei prezzi resta quello estivo e Ferragosto continua a rappresentare il momento più oneroso per gli affitti brevi. A Ventimiglia la settimana del Festival presenta un canone medio di 1.225 euro, nettamente inferiore ai 2.025 euro registrati in agosto, con una variazione negativa del 39,5%. Analoga tendenza a Santo Stefano al Mare, dove si passa da 1.950 euro di Ferragosto a 1.700 euro durante l’evento musicale, pari a un calo del 12,8%. Anche Diano Marina mostra una leggera flessione, con 1.175 euro nella settimana del Festival contro 1.250 euro nella settimana clou dell’estate, per una variazione del -6%.

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Canoni di affitto massimi e minimi a Sanremo e dintorni

Il confronto tra minimi e massimi conferma la diversa natura dei mercati locali. A Sanremo la settimana del Festival presenta un range compreso tra 1.700 e 6.500 euro, mentre a Ferragosto oscilla tra 800 e 3.200 euro. Ospedaletti passa da un intervallo estivo di 1.200–2.500 euro a una forbice molto più ampia durante l’evento, tra 1.300 e 5.100 euro. Taggia si muove tra 1.100 e 2.100 euro nella settimana musicale contro 900–1.400 euro in agosto, mentre Arma di Taggia registra valori compresi tra 1.600 e 3.200 euro rispetto ai 1.500–2.500 euro estivi. Nelle località dove il Festival non traina i prezzi, la dinamica si inverte: a Ventimiglia la forbice passa da 800–1.650 euro nella settimana della kermesse a 1.050–3.000 euro in agosto; a Santo Stefano al Mare da 1.100–2.300 euro a 1.300–2.600 euro; a Diano Marina da 750–1.600 euro a 600–1.900 euro.

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Domanda abitativa per il Festival di Sanremo

Secondo il Centro Studi della società immobiliare, l’evento musicale agisce come un catalizzatore temporaneo della domanda abitativa, in grado di superare perfino l’alta stagione turistica tradizionale nelle aree più vicine al cuore logistico e mediatico della manifestazione. Il risultato è un mercato fortemente segmentato, dove la prossimità fisica al luogo dell’evento e la disponibilità limitata di immobili arredati determinano una pressione sui prezzi superiore a quella prodotta dal turismo balneare.