Residenziale

Stando ai dati diffusi dal governo cinese, che ha monitorato il mercato immobiliare di 70 città del paese, a luglio i prezzi medi delle case sono aumentati dell¿1% rispetto a un anno fa, ma sono anche scesi dello 0,9% rispetto al mese precedente.

Il 2008 è stato un anno decisamente no per il mercato immobiliare meneghino. A rivelarlo è la camera di commercio di Milano che evidenzia il forte calo delle iscrizioni all¿Albo da parte dei nuovi agenti immobiliari (-36% lo scorso anno).

Periodo di stasi per il mercato della seconda casa in Liguria. In tempi di crisi i compratori milanesi - la fetta maggiore della domanda ¿ Rinunciano a cercare la casa al mare. Colpa soprattutto dei prezzi che, nonostante siano scesi quasi ovunque, rimangono ancora molto alti.

Il mercato residenziale sul lago di lugano sta conoscendo un periodo d¿Oro, soprattutto grazie alle nuove costruzioni nella fascia alta e in quella di lusso. Secondo bdn real estate, infatti, la clientela è orientata principalmente verso case di architettura contemporanea in questi due segmenti.

Inversione di tendenza quest`anno: aumentano gli acquisti di seconde case all¿Estero, mentre scendono le compravendite di case vacanza in Italia.

Nuove costruzioni in ripresa nell¿Immobiliare d¿Oltralpe. Secondo i dati diffusi dal ministero dell¿Ecologia francese, nel secondo trimestre dell¿Anno sono state vendute 28mila nuove case, il 29,6% in più rispetto allo stesso periodo del 2008.

Negli ultimi anni è aumentato il numero di alloggi disponibili per gli affitti, ma anche i canoni di locazione. Secondo sunia, il sindacato degli inquilini, dal 1999 al 2008 gli affitti sono aumentati mediamente del 150%, soprattutto nelle grandi città.

Anche per noi della newsletter è giunto il momento di riposare un po`. Ce ne andiamo in vacanza:-) il bollettino tornerà venerdì 28 agosto Chi vuole vendere casa in una grande città impiega in media 129 giorni, due in più rispetto a un anno fa.

Quotazioni immobiliari in ripresa in u.k: secondo land registry, a giugno il prezzo medio delle abitazioni è salito dello 0,1% a 153.046 sterline. Si tratta del primo dato positivo in diciotto mesi, anche se il mercato è in perdita rispetto a un anno fa (-14%).

Sempre più italiani si trasferiscono all¿Estero: secondo i dati diffusi dall¿Aire (associazione italiana dei residenti all¿Estero), il 2008 guadagna un +5,6% di connazionali che hanno trasferito la residenza in un paese straniero.

Nonostante la pubblicazione delle linee guida nazionali, rimane ancora qualche dubbio legato alla certificazione energetica degli immobili.

Le aste immobiliari consentono spesso di fare buoni investimenti, purché si sappia come muoversi. Ecco i consigli di alcuni esperti: su siti internet, riviste e quotidiani fare una ricerca preventiva delle perizie per trovare gli immobili più commerciabili.

Scendono i prezzi delle seconde case: secondo il rapporto tecnocasa, a fine 2008 l¿Immobiliare turistico registrava un calo medio delle quotazioni nell¿Ordine del 3,9%.

Secondo le rilevazioni di eurisc, sistema di informazioni creditizie, a giugno la domanda di mutui è cresciuta dell¿8% rispetto allo stesso mese del 2008.

Secondo il dipartimento statunitense del commercio le vendite di case indipendenti sono balzate a 384.000 unità nel mese di giugno, con una crescita dell¿11% rispetto al mese precedente, laddove gli esperti si aspettavano una crescita pari a solo il 3%.

L¿Indice s&p, elaborato da case-shiller, mostra una lieve ripresa dei prezzi delle abitazioni statunitensi nelle città monitorate dal gruppo.

Secondo il dipartimento del commercio statunitense, a giugno il numero di nuove costruzioni avviate è balzato del 3,6% a un tasso annuale di 582.000 unità, contro le 562.000 di maggio e ben oltre le 530.000 previste dagli esperti.

Il governo ha detto sì al ¿Piano nazionale per l¿Edilizia abitativa¿, Che prevede lo stanziamento di 550 milioni di euro da destinarsi alla realizzazione di 100mila nuovi alloggi nei prossimi cinque anni.

Secondo il dossier stilato dall¿Ufficio studi gabetti, i prezzi delle case a Lodi sono calati del 5% nei primi sei mesi dell¿Anno, mentre i tempi medi di vendita si sono allungati a 6 mesi.

A Milano, nel primo semestre del 2009, la crisi ha accentuato la caduta dei canoni d`affitto.

Otto mesi fa entrava in vigore il dl ¿Anti-crisi¿ Che, tra le altre cose, introduceva un tetto massimo del 4% da applicare ai mutui a tasso variabile contratti entro il 31 ottobre 2008.

Nel mese di giugno in gran bretagna sono stati approvati 35.235 nuovi mutui, in aumento del 65% rispetto a un anno fa. Il dato, che evidenzia anche un trend mensile in crescita (in maggio ne erano stati approvati 31.919), è stato elaborato dalla british bankers association.

Prezzi dei canoni d¿Affitto in altalena nel primo semestre di quest¿Anno, secondo l¿Ultimo rapporto di idealista.it relativo a tre delle principali città italiane.

2009 in negativo per il mercato delle case: entro fine anno sono previste 250.000 transazioni in meno rispetto al 2007, mentre i prezzi scenderanno del 6-8%.

Il gruppo dow jones ha stilato la classifica delle 10 vie con le case più care del mondo.